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グランモアひまわり
アパート- 平成駅/豊肥本線 徒歩36分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市南区御幸笛田3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル・レジデンスII
アパート- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩36分 松橋駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県宇土市古保里町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ノール
アパート- 植木駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県熊本市北区植木町一木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサはな
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス34分/バス停:堀川バス 豊福 停歩6分 久留米駅/鹿児島本線 バス43分/バス停:堀川バス豊福 停歩6分
- 福岡県八女市宅間田000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレMII
アパート- 産交バス バス停:二の口 停歩3分 産交バス バス停:下高橋 停歩9分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩60分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩61分
- 熊本県熊本市西区松尾001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス城南
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 富合駅/三角線 徒歩76分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩83分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩115分
- 熊本県熊本市南区城南町隈庄
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショングランドールII
マンション- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩79分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩110分
- 熊本県熊本市南区城南町阿高
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェリーチェ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩85分
- 熊本県熊本市西区小島9
- 築12年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区古桶屋町000
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 地上9階建て 築14年
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市小川町
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーピア竹下
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九産大前駅 地上5階建て 築40年
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩14分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎ビル
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区麦野4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアイ三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区昭和町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス石坂
マンション- 太宰府駅/西鉄太宰府線 徒歩5分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩12分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 福岡県太宰府市石坂3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ戸畑
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩25分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 福岡県北九州市戸畑区中原西1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン麦野
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区麦野5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白松
アパート- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩7分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すかる通東
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市通町
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諸岡B
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区諸岡3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングス西小倉
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中津口小住ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 西小倉駅/日豊本線 バス6分/バス停:砂津 停歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中津口1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリトユー
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停:三六 停歩1分以内 枝光駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チロルコーポ春町II
アパート- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県福岡市博多区春町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アデッソ井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区諸岡3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーリッジ
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 直方駅/筑豊本線 バス51分/バス停:木守 停歩3分 折尾駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリックハウスII
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上10階建て 築33年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 徒歩13分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K&Y住吉
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩12分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩14分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩19分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上5階建て 築3年
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市薬師1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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