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LIFE FIELD東那珂
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩36分
- 福岡県福岡市博多区東那珂1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 萩原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩15分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩21分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区西王子町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R’sレジデンス松島II
マンション- 貝塚駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩19分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区松島004
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北辰ビル
マンション4.47
（評価15件）
コメント12件- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県福岡市博多区板付6
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール富野
アパート- 小倉駅/日豊本線 徒歩19分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IT長門石I
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩41分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分
- 福岡県久留米市長門石3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 地上7階建て 築18年
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩22分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築30年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room百合野
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩24分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩61分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩81分
- 福岡県遠賀郡岡垣町大字戸切
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア福岡女学院前
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩25分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分 博多南駅/博多南線 徒歩32分
- 福岡県福岡市南区曰佐3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルみずた
アパート- 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県筑後市大字水田000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールB
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス29分/バス停：中原高木病院前 停歩6分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス40分/バス停：酒見マミーズ前 停歩13分 蒲池駅/西鉄天神大牟田線 徒歩65分 西鉄柳川駅/西鉄天神大牟田線 徒歩72分 矢加部駅/西鉄天神大牟田線 徒歩78分
- 福岡県大川市大字酒見000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ平田台B
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩27分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 水城駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上7階建て 築35年
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩47分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラプロ高見
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩49分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 南小倉駅/日豊本線 徒歩31分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩49分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩54分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市八幡東区昭和2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上馬寄スカイハイツ
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩35分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩53分 小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 祇園橋駅 地上11階建て 築10年
マンション- 祇園橋駅/熊本市電幹線 徒歩2分 熊本駅/豊肥本線 徒歩9分
- 熊本県熊本市中央区古桶屋町
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RISO初音
マンション3.22
（評価27件）
コメント18件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩27分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市戸畑区初音町
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふかがわビル
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩2分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩27分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県宗像市栄町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 地上10階建て 築35年
マンション- 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 博多駅/山陽新幹線 徒歩7分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩7分 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分
- 福岡県福岡市博多区冷泉町
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白川荘
アパート- 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩9分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県大野城市白木原3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥイナーズマンション
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩4分 通町筋駅/熊本市電幹線 徒歩12分 熊本城・市役所前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 熊本県熊本市中央区坪井1
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコーポ井尻
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区井尻001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 二日市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 二日市駅/鹿児島本線 徒歩5分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分
- 福岡県筑紫野市紫1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上4階建て 築37年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県大野城市筒井2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリストコート井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区井尻2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UEハウス六番館
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月山ハイツ
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩5分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市南区井尻002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上6階建て 築35年
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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