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アーバンパレス平野台
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩53分
- 福岡県大野城市平野台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト春日原
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県大野城市雑餉隈町5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモピア
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市樋之口町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松田ビル(新屋敷)
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルビップ
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県北九州市戸畑区小芝3
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ門司駅前
マンション- 門司駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩70分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ
マンション- 赤間駅/鹿児島本線 徒歩6分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩31分 東郷駅/鹿児島本線 徒歩56分
- 福岡県宗像市土穴1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ミック
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ・デル・クラシック
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 陣原駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：熊手四ツ角 停歩3分 八幡駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄黒崎バスセンター 停歩9分
- 福岡県北九州市八幡西区黒崎4
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：坂の上 停歩4分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 久留米駅/鹿児島本線 バス32分/バス停：坂の上 停歩4分 大善寺駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上4階建て 築30年
マンション- 水城駅/鹿児島本線 徒歩7分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県太宰府市吉松1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
80Hills八代I
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス6分/バス停：高田団地前 停歩2分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩9分
- 熊本県八代市豊原下町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートB棟
アパート- 西鉄二日市駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 都府楼前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 西鉄五条駅/西鉄太宰府線 徒歩16分 都府楼南駅/鹿児島本線 徒歩19分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県太宰府市朱雀003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上9階建て 築27年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋002
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート筒井 B棟
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県大野城市筒井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレスタ美しが丘
マンション- 原田駅/筑豊本線 徒歩9分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩17分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 基山駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県筑紫野市原田5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上11階建て 築43年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
pair slope住吉
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩9分 博多駅/鹿児島本線 徒歩10分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 櫛田神社前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 天神南駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区住吉4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンテス上到津
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩45分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉北区上到津4
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門司港レトロプリンセス
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下白水南戸建
タウンハウス- 博多南駅/博多南線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県春日市下白水南6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス門司港
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩9分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩10分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩10分
- 福岡県北九州市門司区清滝5
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート箱崎EAST
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩12分 柚須駅/篠栗線 徒歩14分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区原田1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 津古駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 原田駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県筑紫野市光が丘4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 博多駅 地上2階建て 築24年
アパート- 博多駅/鹿児島本線 徒歩8分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Legend ハイム F棟
アパート- 二島駅/筑豊本線 バス15分/バス停：学研都市ひびきの 停歩5分 本城駅/筑豊本線 徒歩38分 黒崎駅/鹿児島本線 バス36分/バス停：学研都市ひびきの 停歩4分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 福岡県北九州市若松区ひびきの北
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラ須玖
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県春日市須玖南3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス高雄
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県太宰府市高雄1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 荒木駅 地上2階建て 築3年
テラスハウス- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩24分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩38分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサM
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 熊本県八代市松江本町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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