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ラフィネ板付
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県福岡市博多区板付5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上2階建て 築54年
アパート- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県北九州市戸畑区福柳木2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松尾原マンション
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 熊本県玉名市山田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 熊本県八代市新地町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 八代駅 地上2階建て 築6年
アパート- 九州産交バス(株) バス停：八代小学校入口(産交バス 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 熊本県八代市新地町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーブフラッツ
アパート- 長洲駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 熊本県荒尾市菰屋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート庄山
マンション- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩45分 新玉名駅/九州新幹線 徒歩85分 大野下駅/鹿児島本線 玉名/鹿児島本線 車8分
- 熊本県玉名市岱明町庄山
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーコーポ竹下
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャラン二島
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩3分 奥洞海駅/筑豊本線 徒歩22分 若松駅/筑豊本線 バス20分/バス停：二島駅 停歩3分 折尾駅/筑豊本線 バス27分/バス停：高稜高校前 停歩3分 本城駅/筑豊本線 徒歩42分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩52分
- 福岡県北九州市若松区二島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストリバー基山
マンション- 基山駅/鹿児島本線 徒歩3分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩24分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県三養基郡基山町大字小倉
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラN・11
マンション- 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ターフ守恒
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 城野駅/日豊本線 バス8分/バス停：守恒 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：守恒 停歩4分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向の山コーポ
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート坪井
マンション- 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 上熊本駅/熊本市電上熊本線 徒歩25分
- 熊本県熊本市中央区坪井4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上7階建て 築20年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 古賀駅 地上4階建て 築28年
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩7分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩15分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県古賀市天神5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルA
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区水谷001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーステック井尻
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール永岡
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県筑紫野市針摺南1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Quintet Minami Fukuoka
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区三筑2
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 藤崎宮前駅 地上9階建て 築4年
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区西子飼町000
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゾーナ・ヴェルデ
アパート- 八代駅/鹿児島本線 徒歩10分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市上野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩10分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩22分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県宗像市陵厳寺3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県福岡市南区折立町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 天拝山駅 地上3階建て 築33年
マンション- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩10分 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県筑紫野市針摺南1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Nova
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩11分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩45分 春日駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンテージII
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩11分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩27分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市蔵上004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パピヨンサナエ
アパート- 伊集院駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 鹿児島県日置市伊集院町猪鹿倉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネスkiki
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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