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FRANC FRANC椿A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩24分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩28分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分
- 福岡県筑後市大字熊野000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上7階建て 築23年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区板付5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークハイツ下原
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エル
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス7分/バス停：横手新町 停歩18分
- 熊本県八代市永碇町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールレオ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩25分 熊本駅/九州新幹線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィールド中屋
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 南久留米駅/久大本線 徒歩44分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩45分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩52分
- 福岡県久留米市上津町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築24年
アパート- 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩12分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩11分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩50分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩58分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分
- 福岡県久留米市上津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西熊本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩27分 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩44分
- 熊本県熊本市南区土河原町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩28分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩63分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉ハイツ
アパート- 新八代駅/九州新幹線 バス26分/バス停：松江町 停歩3分
- 熊本県八代市松江町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩29分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩31分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市門司区春日町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス28分/バス停：花棚 停歩2分 鹿児島駅/日豊本線 バス28分/バス停：花棚 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆたか荘
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩22分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩28分 広木駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 鹿児島県鹿児島市田上5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーハイツ
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩31分 平成駅/豊肥本線 徒歩35分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩40分
- 熊本県熊本市南区御幸西1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノブレス
アパート- 九州産交バス(株) バス停：八代小学校入口(産交バス 停歩4分 八代駅/鹿児島本線 徒歩38分 肥後高田駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩61分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 熊本県八代市新地町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三角線 富合駅 地上4階建て 築18年
マンション- 富合駅/三角線 徒歩100分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩109分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩136分
- 熊本県熊本市南区城南町舞原
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリープラザ九産大前
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩2分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区松香台2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニューNo1
マンション4.67
（評価3件）
コメント4件- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩3分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩19分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡東区西本町3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ
マンション- 騎射場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市荒田2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上5階建て 築24年
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩5分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分
- 福岡県北九州市八幡西区藤田2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 地上10階建て 築28年
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借3
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 春日原駅 地上4階建て 築30年
マンション- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 春日駅/鹿児島本線 徒歩12分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県大野城市雑餉隈町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERRACIELO香住ヶ丘
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム J
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市柳町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス香住ヶ丘II
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：産業大学前 停歩3分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fガーデン教育大前2
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩35分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩35分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県宗像市石丸2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア ウエスト
マンション- 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス井尻駅南
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAROTE CLUB
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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