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鹿児島本線 折尾駅 地上3階建て 築29年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩18分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reroom03
アパート- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコーワII
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩33分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市瀬下町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトランゼ12宮本
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県久留米市中央町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プレサージュ
マンション- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市中央町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ大和
マンション- 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区唐原4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜町マンション
マンション- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 大牟田駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県大牟田市浜町
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIFEFIELD古賀駅前
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩9分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩19分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 福岡県古賀市天神005
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール西子飼
マンション- 藤崎宮前駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 黒髪町駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 坪井川公園駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分 水道町駅/熊本市電幹線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市中央区西子飼町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズ島崎I
マンション- 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩9分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市西区花園3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 古賀駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 古賀駅/鹿児島本線 徒歩10分 ししぶ駅/鹿児島本線 徒歩20分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県古賀市天神5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 地上3階建て 築7年
アパート- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス28分/バス停：南方三丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックベアーヒルズI
マンション- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩10分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩43分
- 福岡県久留米市三潴町西牟田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F’sflats古船場
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築31年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市光町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上5階建て 築31年
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩16分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ黒崎壱番館
マンション- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩9分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 八幡駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：熊手通り 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区岡田町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 陣原駅 地上4階建て 築34年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 陣原駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：光貞小学校前 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区医生ケ丘
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン妙見表参道
マンション4.78
（評価9件）
コメント1件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 徒歩21分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市小倉北区神岳1
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ香椎II
アパート- 千早駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：オークタウン入口 停歩5分 九産大前駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：オークタウン入口 停歩5分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎駅東3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 地上4階建て 築32年
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩18分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 ししぶ駅 地上2階建て 築22年
アパート- ししぶ駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：久保橋 停歩7分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩18分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県古賀市花見南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオガタ
アパート- 池田駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 上熊本駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：清水台団地入口 停歩6分
- 熊本県熊本市北区徳王001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールKASUGAA
アパート- 春日駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：春日 停歩7分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩20分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県春日市春日4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩21分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩42分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩43分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩43分
- 福岡県北九州市小倉北区金鶏町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・アン
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 南小倉駅/日豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区中井2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピアランス到津
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩25分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩32分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シックヒルズC棟
アパート- 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 けやき台駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県小郡市美鈴が丘003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 西黒崎駅 地上7階建て 築43年
マンション- 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区京良城町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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