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鹿児島本線 富合駅 地上6階建て 築17年
マンション- 富合駅/鹿児島本線 徒歩12分 宇土駅/三角線 徒歩31分 川尻駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 熊本県熊本市南区富合町古閑
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－Regno × BSF
アパート- 西鉄小郡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 小郡駅/甘木鉄道 徒歩15分 端間駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大保駅/西鉄天神大牟田線 徒歩35分 田代駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 福岡県小郡市寺福童
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルシーコートI
アパート- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 熊本県宇城市松橋町松橋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松香台001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アドヴァンス
アパート- 九州産交バス(株) バス停：臨港線田中町 停歩6分 新八代駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：田中西町 停歩3分 八代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 熊本県八代市田中西町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス神田A棟
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 バス13分/バス停：神田バス停 停歩2分 大牟田駅/鹿児島本線 バス19分/バス停：神田バス停 停歩2分 荒尾駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市神田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安部ビル2003
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルート白川
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：大黒町 停歩8分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市下白川町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 新栄町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 大牟田駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：大黒町 停歩8分 銀水駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県大牟田市下白川町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVANT宗像
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県宗像市田熊2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルゴ境川
マンション- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩15分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩33分 西小倉駅/日豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市戸畑区境川2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYAMADA
アパート- 玉名駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 熊本県玉名市山田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ
アパート- 川内駅/肥薩おれんじ鉄道 バス10分/バス停：川内警察署前 停歩6分
- 鹿児島県薩摩川内市大小路町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ西村
マンション- 八代駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：ハーモニーホールやつしろ 停歩6分
- 熊本県八代市横手本町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の里東団地7棟203
マンション- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県宗像市日の里3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート夕葉
アパート- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩17分
- 熊本県八代市夕葉町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：西原 停歩3分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス26分/バス停：西原 停歩3分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩49分 三潴駅/西鉄天神大牟田線 徒歩60分
- 福岡県筑後市大字一条
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール
アパート- 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩33分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 福岡県北九州市八幡西区光貞台3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
正建ハイツ二東
アパート- 東水巻駅/筑豊本線 徒歩18分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県遠賀郡水巻町二東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STARマンション
マンション- 八代駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩18分
- 熊本県八代市日置町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール陣山C棟
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 八幡駅/鹿児島本線 徒歩19分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県北九州市八幡西区陣山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［賃貸一戸建て］門司区 長谷2丁目 4LDK【平屋】
一戸建て- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩18分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市門司区長谷2
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rizエクリュ オーブ
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩27分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県福津市上西郷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RizエクリュオーブB
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩20分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県福津市上西郷
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福間駅 地上1階建て 築3年
アパート- 福間駅/鹿児島本線 徒歩19分 東福間駅/鹿児島本線 徒歩20分 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県福津市上西郷
- 築3年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩19分 関門海峡めかり駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩20分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩77分 門司駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県北九州市門司区清見2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ錦A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：日の出町 停歩2分
- 福岡県八女市納楚000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール壱番館
アパート- 西里駅/鹿児島本線 徒歩22分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩23分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区飛田2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/鹿児島本線 徒歩39分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩50分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分 富合駅/三角線 徒歩42分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 熊本県熊本市南区野田1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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