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鏡町鏡アパート
アパート- 有佐駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県八代市鏡町鏡000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル三浦
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：大平寺停 停歩5分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス25分/バス停：大平寺停 停歩5分 博多駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：大平寺停 停歩5分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩47分 博多南駅/博多南線 徒歩49分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩51分
- 福岡県福岡市南区大平寺1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大場アパート
アパート- 水巻駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：鷹見神社入口 停歩10分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩49分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県遠賀郡水巻町猪熊4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール壱番館
アパート3.33
（評価9件）
コメント2件- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩29分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩39分 本城駅/筑豊本線 徒歩39分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム春日
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市門司区春日町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川内駅 地上2階建て 築15年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 川内駅/鹿児島本線 徒歩37分 上川内駅/肥薩おれんじ鉄道 徒歩40分 隈之城駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 鹿児島県薩摩川内市中郷1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラニーラグーンEXE
アパート- 産交バス バス停：八代小学校入口 停歩7分 まちバス バス停：検察庁・法務局・市博物館前バス 停歩8分 八代駅/鹿児島本線 徒歩39分 新八代駅/鹿児島本線 徒歩61分
- 熊本県八代市松崎町000
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス平野台
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩52分 下大利駅/西鉄天神大牟田線 徒歩54分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩90分
- 福岡県大野城市平野台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 水城駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県大野城市平野台004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック A棟
テラスハウス- 宇土駅/鹿児島本線 徒歩87分 富合駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 熊本県熊本市南区城南町下宮地
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルム花園
アパート3.17
（評価6件）
コメント4件- 県立体育館前駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線 徒歩3分 上熊本駅/鹿児島本線 徒歩6分
- 熊本県熊本市西区花園1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル箱崎
マンション- 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩2分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩8分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区箱崎2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日原NNビル
アパート- 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 春日駅/鹿児島本線 徒歩5分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
El Dorado (エルドラード)
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩3分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩10分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：井尻駅バス停 停歩3分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 教育大前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 赤間駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：西鉄赤間営業所 停歩2分 東郷駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：西鉄赤間営業所 停歩2分
- 福岡県宗像市赤間6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
avanzare
マンション- 萩原駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 黒崎駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：皇后崎公園前 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区青山2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2豊ハイツ
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩22分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築42年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩7分 本城駅/筑豊本線 徒歩19分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩37分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ小森江
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司港駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：小森江 停歩2分 門司駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市門司区羽山1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA KAORI B棟
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩8分 本城駅/筑豊本線 徒歩20分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区大浦3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県福岡市南区大橋3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シャルマン
アパート- 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三国が丘駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 三沢駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県小郡市津古
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ基山
アパート- 立野駅/甘木鉄道 徒歩10分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩19分 基山駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 佐賀県三養基郡基山町大字長野000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リングストーンIII
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩11分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩20分 福間駅/鹿児島本線 徒歩37分
- 福岡県古賀市千鳥002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス博多駅南
マンション- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩12分 博多駅/鹿児島本線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築33年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NDG 博多駅南 by Nudge one.
マンション- 博多駅/博多南線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 千鳥駅 地上2階建て 築24年
アパート- 千鳥駅/鹿児島本線 徒歩13分 古賀駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県古賀市千鳥2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム久留米六ツ門
マンション- 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県久留米市原古賀町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ浜田町
アパート- 大牟田駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 新栄町駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県大牟田市浜田町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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