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Fons西田橋
マンション- 鹿児島交通/市営 バス停：西田橋 停歩3分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田001
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス荒木
マンション- 荒木駅/鹿児島本線 徒歩11分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分
- 福岡県久留米市荒木町白口
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアハイム
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩12分 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県春日市宝町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グルック・アオバ
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩21分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩27分 千早駅/鹿児島本線 徒歩47分
- 福岡県福岡市東区青葉6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビイラ・ファインB
アパート- 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：西小路 停歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：西小路 停歩9分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩28分
- 福岡県久留米市津福本町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト本城2
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩15分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩24分 二島駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール砂津
マンション- 小倉駅/山陽新幹線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津002
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス高雄B
アパート- 朝倉街道駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 二日市駅/鹿児島本線 徒歩20分 天拝山駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県筑紫野市紫5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルビレッジ
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩16分 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 熊本県熊本市南区元三町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上2階建て 築23年
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市梅満町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンジェルメ誠 A
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：富田クリニック前 停歩4分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス41分/バス停：富田クリニック前 停歩4分
- 福岡県八女市蒲原000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩37分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩76分
- 福岡県筑後市大字前津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス則松
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県北九州市八幡西区則松5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上2階建て 築55年
アパート- 折尾駅/鹿児島本線 徒歩26分 本城駅/筑豊本線 徒歩37分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市八幡西区浅川台2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上5階建て 築55年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩27分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩45分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市八幡東区槻田2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ギャランコートII
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩28分 肥前麓駅/長崎本線 徒歩66分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩75分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーポテト正弥
アパート- 下大利駅/西鉄天神大牟田線 バス23分/バス停：月の浦一丁目 停歩5分 水城駅/鹿児島本線 徒歩50分 博多南駅/博多南線 徒歩53分
- 福岡県大野城市月の浦001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・コスモス B棟
アパート- 筑前山家駅/筑豊本線 徒歩33分 津古駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分 原田駅/鹿児島本線
- 福岡県朝倉郡筑前町松延
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マゼンタ ローズ I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス33分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分 久留米駅/鹿児島本線 バス55分/バス停：西鉄バス 吉田 停歩8分
- 福岡県八女市吉田000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーポテト正弥2
アパート- 水城駅/鹿児島本線 徒歩46分 博多南駅/博多南線 徒歩48分
- 福岡県大野城市月の浦1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールガーデンビュー
アパート- 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩57分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩60分 竜ケ水駅/日豊本線 徒歩102分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ
アパート- 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩60分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩67分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩86分
- 福岡県八女郡広川町大字新代
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルー・クロ
一戸建て- 西熊本駅/三角線 徒歩63分
- 熊本県熊本市南区田井島3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム筑紫
マンション- 筑紫駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 桜台駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 原田駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩3分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩25分 和白駅/香椎線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区和白東5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 香椎宮前駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩4分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区千早5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 武之橋駅 地上5階建て 築13年
マンション- 武之橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市高麗町
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新松原貸家
一戸建て- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩4分 宇土駅/鹿児島本線 徒歩57分 緑川駅/三角線 徒歩89分
- 熊本県宇土市新松原町
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TY武
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bergamotto片野駅前
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：片野 停歩1分以内 城野駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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