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メゾンOM紫川
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ永犬丸
アパート- 三ケ森駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 永犬丸駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 黒崎駅/鹿児島本線 バス21分/バス停：永犬丸 停歩3分
- 福岡県北九州市八幡西区永犬丸5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄箱崎線 貝塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩6分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 箱崎九大前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区筥松4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 地上5階建て 築35年
マンション- 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩12分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩56分
- 鹿児島県鹿児島市紫原3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 折尾駅 地上7階建て 築47年
マンション- 折尾駅/筑豊本線 徒歩7分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩20分 本城駅/筑豊本線 徒歩28分
- 福岡県北九州市八幡西区折尾5
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩8分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 千早駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市東区舞松原6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 本城駅 地上9階建て 築4年
マンション- 本城駅/筑豊本線 徒歩9分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩29分 折尾駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市八幡西区力丸町
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 海老津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 徒歩20分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩65分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩89分
- 福岡県遠賀郡岡垣町野間南
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南里エクシード
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩12分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市桜ヶ丘5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上8階建て 築5年
マンション- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区大橋2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ大橋
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区塩原4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインKII
アパート- 陣原駅/鹿児島本線 徒歩13分 黒崎駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：西鉄バス 停歩5分 穴生駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県北九州市八幡西区瀬板1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 バス14分/バス停：上町 停歩7分 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス35分/バス停：上町 停歩7分
- 福岡県筑後市大字熊野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大蔵マンション南博多
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 博多駅/鹿児島本線 徒歩15分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩27分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Rochelle
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩16分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 川尻駅 地上7階建て 築14年
マンション- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 熊本県熊本市南区南高江3
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩20分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市南区那の川1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 折尾駅 地上8階建て 築25年
マンション- 折尾駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：古開 停歩1分以内 本城駅/筑豊本線 徒歩17分 黒崎駅/鹿児島本線 バス20分/バス停：古開 停歩1分以内 陣原駅/鹿児島本線 徒歩26分 二島駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市八幡西区本城3
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 田崎橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 田崎橋駅/熊本市電幹線 徒歩13分 二本木口駅/熊本市電幹線 徒歩16分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 熊本県熊本市西区蓮台寺1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピーノ祗園之洲
マンション- 鹿児島駅/日豊本線 徒歩17分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市祇園之洲町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ジャルダン
マンション- 二島駅/筑豊本線 徒歩17分 本城駅/筑豊本線 徒歩25分 陣原駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県北九州市八幡西区御開2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエバーグローA・B棟
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩23分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 福岡県春日市須玖北007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 黒崎駅 地上2階建て 築55年
アパート- 黒崎駅/鹿児島本線 徒歩18分 西黒崎駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 熊西駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県北九州市八幡西区東鳴水4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール B棟
アパート- 西鉄バス バス停：上町停留所 停歩7分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県筑後市大字羽犬塚000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テイクアレスト・J
アパート- 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分
- 福岡県久留米市梅満町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本梅ビル
アパート2.94
（評価18件）
コメント6件- 城野駅/日豊本線 徒歩19分 小倉駅/鹿児島本線 バス22分/バス停：霧丘2丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティベール花尾
アパート- 八幡駅/鹿児島本線 徒歩25分 スペースワールド駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市八幡東区花尾町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ大村
マンション- 新八代駅/九州新幹線 徒歩25分
- 熊本県八代市大村町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むぎのしまD－side
マンション- 八代駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 熊本県八代市麦島西町000
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランクレール小森野
アパート- 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩35分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩38分
- 福岡県久留米市小森野004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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