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鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築47年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：和白中入口 停歩5分 和白駅/香椎線 徒歩15分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：和白中入口 停歩5分
- 福岡県福岡市東区塩浜1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 遠賀川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWaveImpact
アパート- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩17分 柚須駅/篠栗線 徒歩19分 馬出九大病院前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩22分
- 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼーヌ城西
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩18分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市城西1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ近見II
アパート- 西熊本駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 熊本県熊本市南区近見007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩14分 新宮中央駅/鹿児島本線 徒歩19分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩30分
- 福岡県糟屋郡新宮町三代西1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス安武
マンション- 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩19分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区吉塚4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 大橋駅 地上3階建て 築27年
アパート- 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区的場001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築28年
マンション- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩65分
- 福岡県八女市稲富
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 東郷駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東郷駅/鹿児島本線 徒歩20分 赤間駅/鹿児島本線 徒歩39分 教育大前駅/鹿児島本線 徒歩63分
- 福岡県宗像市東郷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バイオレットフラワーF
アパート- 川尻駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 熊本県熊本市南区野田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン1番館
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩33分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩35分
- 福岡県福岡市東区下原003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上2階建て 築28年
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩21分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩32分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩37分
- 福岡県福岡市博多区東那珂3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ベラカーサ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県春日市須玖南6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ai Point
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県宇城市松橋町久具
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス松ヶ丘
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩31分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩44分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県春日市松ヶ丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－Regno Laluce I
アパート- 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩39分 筑後船小屋駅/鹿児島本線 徒歩69分 犬塚駅/西鉄天神大牟田線 徒歩115分
- 福岡県八女市鵜池
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 宇土駅 地上3階建て 築16年
マンション- 松橋駅/鹿児島本線 徒歩26分 宇土駅/鹿児島本線 松橋/鹿児島本線 車4分
- 熊本県宇城市松橋町曲野
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーゲート
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市春日原北町005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上10階建て 築32年
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区香春口1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコンフォート10
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Bonheur
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分 春日駅/鹿児島本線 徒歩50分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩57分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 戸畑駅 地上14階建て 築22年
マンション2.78
（評価9件）
コメント7件- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：戸畑駅 停歩3分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩29分 枝光駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県北九州市戸畑区銀座1
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアマンション
マンション- 洗馬橋駅/熊本市電上熊本線 徒歩2分 慶徳校前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 西辛島町駅/熊本市電上熊本線 徒歩5分 熊本駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 熊本県熊本市中央区新町2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネント水巻駅前
マンション- 水巻駅/鹿児島本線 徒歩2分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩28分 折尾駅/筑豊本線 徒歩28分 東水巻駅/筑豊本線 徒歩29分
- 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Q－STAGE和白
アパート- 和白駅/香椎線 徒歩3分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームヴィラ笹原II
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩3分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターゲート マジョリティー
マンション- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩3分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：(西鉄バス)守恒本町 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下鉱産ビル
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス11分/バス停：片野保育園前 停歩1分以内 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 城野駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武ステーションビル
マンション4.17
（評価6件）
コメント3件- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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