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ベルモント平 B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア吉野ヶ里 A棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェイト リヴィール
アパート- 肥前鹿島駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県鹿島市大字納富分納富分
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セープ・リリオン II
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩30分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字坊所000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィクトワール
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：合町 停歩9分
- 佐賀県鳥栖市萱方町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 バス10分/バス停：切通しバス 停歩8分
- 佐賀県三養基郡上峰町大字堤
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントルブリーズ34－A
アパート- 牛津駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県小城市牛津町勝000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン仲佳
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩26分 高田駅/長崎本線 徒歩29分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩48分
- 長崎県西彼杵郡時津町元村郷
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 茂里町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市梁川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル昭和
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス伊東
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩11分 神埼駅/長崎本線 徒歩39分 中原駅/長崎本線 徒歩69分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール三田川
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F.K.グリーンヒル
アパート- バス停：三田川 停歩10分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンビレッジU・Y
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩24分 佐賀駅/長崎本線 徒歩34分
- 佐賀県佐賀市開成3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンビレッジUY A棟
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県佐賀市開成3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアリウス
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩38分 高田駅/長崎本線 徒歩39分 本川内駅/長崎本線 徒歩74分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上3階建て 築35年
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩11分 田代駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 佐賀県鳥栖市本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール最所 B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩15分 神埼駅/長崎本線 徒歩55分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩56分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大庭借家(本堀)
一戸建て- 神埼駅/長崎本線 徒歩23分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩46分 中原駅/長崎本線 徒歩62分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川平ファミリーコーポ
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩22分 高田駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県長崎市川平町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 若葉町駅 地上3階建て 築20年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市清水町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 肥前麓駅 地上4階建て 築37年
マンション- 肥前麓駅/長崎本線 徒歩8分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市村田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クッカ清水
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市清水町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズIII
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市花丘町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード横道
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 住吉駅/長崎電気軌道本線 バス8分/バス停：打坂 停歩1分以内 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩12分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分
- 長崎県長崎市滑石2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上2階建て 築37年
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 西浦上駅/長崎本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市昭和3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスフラワー
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県佐賀市多布施1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレスコート佐賀弐番館
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス15分/バス停：高橋 停歩1分以内
- 佐賀県佐賀市下田町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンコート
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩15分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムメゾン
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩26分 神埼駅/長崎本線 徒歩51分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩77分
- 佐賀県神埼市神埼町横武
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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