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おだコーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩41分 鍋島駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂井コーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩36分
- 佐賀県佐賀市水ヶ江003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日コーポ
アパート- バス停：朝日町 停歩2分 佐賀駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県佐賀市朝日町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
liberteIII
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩48分
- 佐賀県佐賀市末広002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール家野町
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分 長崎駅/長崎本線 徒歩54分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩70分
- 長崎県長崎市家野町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイツ3
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県長崎市扇町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo女神大橋
マンション- 長崎バス バス停：小菅公園 停歩4分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩31分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩33分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩36分 長崎駅/長崎本線 徒歩56分
- 長崎県長崎市戸町001
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネA
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩25分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩48分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町本堀000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール桜台
アパート- バス停：東目達原 停歩7分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄バス バス停：東目達原 停歩12分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩29分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOHNO ZESTビル
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分 鍋島駅/長崎本線 徒歩46分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩73分
- 佐賀県佐賀市神野東3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークプレイス壱番館
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市錦1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西浦上駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西浦上駅/長崎本線 徒歩8分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市錦1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア吉野ヶ里 B棟
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールD
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：仲田町 停歩3分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mフラット
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩31分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツケンシー本庄II
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分 鍋島駅/長崎本線 徒歩38分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローゼ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ城見
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県諫早市城見町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鳥栖駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ中里
アパート- 長崎県営バス バス停：古賀バス停 停歩4分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩19分 喜々津駅/長崎本線 バス16分/バス停：古賀 停歩4分 市布駅/長崎本線 徒歩32分 現川駅/長崎本線 徒歩65分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県長崎市中里町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン玉園
アパート- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩4分 長崎駅前駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市玉園町
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルクレージュSK
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩45分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩65分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩66分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドラグル
アパート- 長崎県営バス バス停：年の神 停歩7分 現川駅/長崎本線 徒歩28分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス22分/バス停：馬場 停歩11分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩35分 長崎駅/長崎本線 バス39分/バス停：馬場 停歩11分 市布駅/長崎本線 徒歩69分
- 長崎県長崎市平間町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高野A
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩44分 佐賀駅/長崎本線 徒歩61分
- 佐賀県佐賀市鍋島006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヴィラ・マロ
アパート- 小城駅/唐津線 徒歩17分 牛津駅/長崎本線 徒歩50分 久保田駅/長崎本線 徒歩70分
- 佐賀県小城市小城町畑田畑田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 現川駅 地上2階建て 築12年
アパート- 現川駅/長崎本線 徒歩28分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩35分
- 長崎県長崎市平間町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア壱番館
アパート- 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩31分 浦上駅/長崎本線 徒歩49分
- 長崎県長崎市十人町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ西田代 B棟
アパート- 佐賀市 バス停：西田代 停歩3分 佐賀駅/長崎本線 徒歩29分 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分
- 佐賀県佐賀市西田代001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルK
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩42分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩62分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩68分
- 佐賀県神埼市神埼町尾崎
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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