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ハイツNK B棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩30分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩54分 鍋島駅/長崎本線 徒歩63分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパヌイI
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩14分 牛津駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字久富
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルドインビレッジC
アパート- 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩58分
- 佐賀県神埼市千代田町下西000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中原駅/長崎本線 バス25分/バス停：太刀洗 停歩18分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字東尾
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKハイツA
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩45分 鍋島駅/長崎本線 徒歩54分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上3階建て 築39年
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 西浦上駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 千歳町駅 地上7階建て 築9年
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永野アパート
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩17分 鍋島駅/長崎本線 徒歩34分 久保田駅/長崎本線 徒歩89分
- 佐賀県佐賀市多布施2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天祐コーポ
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分 鍋島駅/長崎本線 徒歩27分
- 佐賀県佐賀市天祐2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツB棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩32分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩57分 鍋島駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県佐賀市高木瀬東4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツA
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩33分 佐賀駅/長崎本線 徒歩40分
- 佐賀県佐賀市末広1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 吉野ケ里公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上2階建て 築31年
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス26分/バス停：医大北団地 停歩2分
- 佐賀県佐賀市鍋島6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩31分 田代駅/鹿児島本線 徒歩37分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 佐賀県鳥栖市古賀町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九州新幹線 新鳥栖駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩33分
- 佐賀県鳥栖市古賀町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルエレガンB
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩24分
- 佐賀県神埼市神埼町永歌000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージタウン鳥栖 B棟
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩21分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 中原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中原駅/長崎本線 徒歩4分
- 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シエル壱番館
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩16分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハートI
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩26分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩33分
- 佐賀県鳥栖市真木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 田代駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩12分 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上3階建て 築23年
アパート- 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩22分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなべしま
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩30分 佐賀駅/長崎本線 徒歩35分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市平和町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパヌイ
アパート- 久保田駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字久富000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースM
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩20分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル天祐
アパート- 市営バス バス停：北高前 停歩1分以内 鍋島駅/長崎本線 徒歩21分
- 佐賀県佐賀市天祐002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージタウン鳥栖
アパート- 鳥栖駅/鹿児島本線 徒歩22分 新鳥栖駅/長崎本線 徒歩24分 肥前旭駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 佐賀県鳥栖市宿町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトースカイ
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩22分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩54分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩65分
- 佐賀県神埼市神埼町竹
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシノスカイC
アパート- 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩23分 神埼駅/長崎本線 徒歩47分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町豆田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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