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アメニティ葉山
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩9分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分 西浦上駅/長崎本線 徒歩29分
- 長崎県長崎市葉山1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダムール田上
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス10分/バス停：田上 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス20分/バス停：田上 停歩4分 浦上駅/長崎本線 バス27分/バス停：田上 停歩4分
- 長崎県長崎市田上3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ
アパート- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 田代駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 佐賀県鳥栖市今泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムUII(小川町)
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩18分 幸駅/島原鉄道 徒歩20分 東諫早駅/長崎本線 徒歩38分
- 長崎県諫早市小川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール久山
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県諫早市久山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブーケ弐番館
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩74分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩84分
- 佐賀県佐賀市北川副町大字光法
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 蛍茶屋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩41分 現川駅/長崎本線 徒歩47分 市布駅/長崎本線 徒歩74分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩100分 喜々津駅/長崎本線 徒歩104分 長崎駅/長崎本線 徒歩128分
- 長崎県長崎市かき道1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイ ヒルズ スミヨシ
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎駅/長崎本線 徒歩61分
- 長崎県長崎市住吉町000
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スフィーダI
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩6分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩20分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 佐賀県鳥栖市田代外町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガート鍋島B
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩7分 佐賀駅/長崎本線 徒歩49分
- 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIZU鳥栖
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩5分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩15分 新鳥栖駅/九州新幹線 徒歩17分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 佐賀県鳥栖市松原町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小ヶ倉
マンション- 長崎駅/長崎本線 バス25分/バス停：小ヶ倉団地前 停歩1分以内 浦上駅/長崎本線 バス32分/バス停：小ヶ倉団地前 停歩1分以内 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩67分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩69分 メディカルセンター駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩72分
- 長崎県長崎市小ケ倉町2
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福ビル
マンション- 久保田駅/長崎本線 徒歩12分
- 佐賀県佐賀市久保田町大字徳万
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 市布駅 地上2階建て 築3年
アパート- 市布駅/長崎本線 徒歩13分 喜々津駅/長崎本線 徒歩36分 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩51分
- 長崎県諫早市多良見町市布
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 鳥栖駅 地上7階建て 築28年
マンション- 鳥栖駅/長崎本線 徒歩19分
- 佐賀県鳥栖市藤木町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマルセA
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩24分 佐賀駅/長崎本線 徒歩25分
- 佐賀県佐賀市天祐1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレスコート佐賀壱番館
マンション- 鍋島駅/長崎本線 徒歩31分 バルーンさが駅/長崎本線 徒歩45分
- 佐賀県佐賀市八戸2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル城原
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩33分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩51分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩74分
- 佐賀県神埼市神埼町城原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・トトロII
アパート- 鍋島駅/長崎本線 徒歩43分 佐賀駅/長崎本線 徒歩47分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kate神埼駅前
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩2分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩39分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドスリーゼA
アパート- 田代駅/鹿児島本線 徒歩4分 鳥栖駅/長崎本線 徒歩18分 弥生が丘駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 佐賀県鳥栖市桜町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT佐賀天神
マンション- 佐賀駅/長崎本線 徒歩6分
- 佐賀県佐賀市天神1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーゼ千歳
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 西浦上駅/長崎本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市千歳町
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンスI
マンション- 佐賀駅/長崎本線 バス10分/バス停：文化会館東 停歩5分
- 佐賀県佐賀市日の出1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス荒木
アパート- 神埼駅/長崎本線 徒歩17分 吉野ケ里公園駅/長崎本線 徒歩28分
- 佐賀県神埼市神埼町田道ヶ里
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・FLAT II
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 佐賀駅/長崎本線 徒歩26分 伊賀屋駅/長崎本線 徒歩63分 鍋島駅/長崎本線 徒歩71分
- 佐賀県佐賀市東佐賀町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム小川
アパート- 佐賀駅/長崎本線 バス20分/バス停：福島 停歩13分
- 佐賀県佐賀市大和町大字久池井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス城南A棟
アパート- 佐賀駅/長崎本線 徒歩37分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字袋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 佐賀駅 地上3階建て 築27年
マンション- 鍋島駅/長崎本線 徒歩42分 佐賀駅/長崎本線 徒歩42分
- 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田上ビル
マンション- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩58分 現川駅/長崎本線 徒歩65分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩71分 長崎駅/長崎本線 徒歩100分 諫早駅/長崎本線 徒歩203分
- 長崎県長崎市田中町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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