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エステートサトウ14
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/長崎本線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩62分
- 長崎県大村市今村町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コフレッタ
アパート- 川棚駅/大村線 三河内駅/佐世保線 有田/松浦鉄道西九州線 車17分
- 長崎県東彼杵郡波佐見町湯無田郷
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィットPSI
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩26分 大村駅/大村線 徒歩69分 諫早駅/大村線 徒歩74分
- 長崎県大村市中里町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール西小路
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩3分 諫早駅/長崎本線 徒歩23分 幸駅/島原鉄道 徒歩24分
- 長崎県諫早市西小路町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプチシャトーOne
アパート- 竹松駅/大村線 バス3分/バス停：竹松局前 停歩15分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト飯盛
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩74分 喜々津駅/長崎本線 徒歩80分 諫早駅/長崎本線 徒歩91分
- 長崎県諫早市飯盛町中山
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 東本町
マンション- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩7分 諫早駅/長崎本線 徒歩24分
- 長崎県諫早市東本町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩9分 新大村駅/大村線 徒歩22分 大村駅/大村線 徒歩51分
- 長崎県大村市大川田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 諫早駅 地上2階建て 築3年
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩5分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩23分 東諫早駅/長崎本線 徒歩31分
- 長崎県諫早市永昌町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーコーポR
アパート- 西肥バス バス停：二本松住宅下 停歩8分 早岐駅/佐世保線 徒歩30分
- 長崎県佐世保市上原町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリーヒロタ
アパート- 早岐駅/大村線 徒歩23分
- 長崎県佐世保市崎岡町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒル福田A
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩15分 諫早駅/島原鉄道 徒歩21分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩27分
- 長崎県諫早市福田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートインファーストハウスI
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩18分 大塔駅/佐世保線 徒歩24分
- 長崎県佐世保市勝海町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス寿古3号棟 (501号室)
アパート- 松原駅/大村線 徒歩18分 大村車両基地駅/大村線 徒歩19分 竹松駅/大村線 徒歩47分 諏訪駅/大村線 徒歩73分
- 長崎県大村市寿古町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン パレスハウスII
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩19分
- 長崎県佐世保市広田3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKD C
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩14分 新大村駅/大村線 徒歩24分
- 長崎県大村市大川田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス
アパート- 大村駅/大村線 徒歩24分 岩松駅/大村線 徒歩42分 諏訪駅/大村線 徒歩43分
- 長崎県大村市徳泉川内町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス池田I
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩15分 新大村駅/大村線 徒歩16分
- 長崎県大村市池田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス池田 D棟
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩15分 諏訪駅/大村線 徒歩16分
- 長崎県大村市池田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 大村駅 地上4階建て 築6年
マンション- 大村駅/大村線 徒歩16分 諏訪駅/大村線 徒歩34分 岩松駅/大村線 徒歩36分
- 長崎県大村市玖島2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ櫻B
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩18分 諏訪駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市桜馬場2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 貝津prime
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩20分 諫早駅/長崎本線 徒歩52分 喜々津駅/長崎本線 徒歩53分
- 長崎県諫早市貝津町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューライフ玖島
アパート- 大村駅/大村線 徒歩16分 新大村駅/西九州新幹線
- 長崎県大村市玖島2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラオビューネ
アパート- 喜々津駅/長崎本線 徒歩21分 西諫早駅/長崎本線 徒歩39分 市布駅/長崎本線 徒歩47分 諫早駅/長崎本線 徒歩75分
- 長崎県諫早市久山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSHOW 宮小路
アパート- 大村車両基地駅/大村線 徒歩9分 竹松駅/大村線 バス5分/バス停：九電社宅前 停歩5分
- 長崎県大村市宮小路3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 新大村駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩12分 竹松駅/大村線 徒歩15分 諏訪駅/大村線 徒歩26分
- 長崎県大村市桜馬場2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス・ヨコタ
マンション- 諫早駅/長崎本線 徒歩1分以内 本諫早駅/島原鉄道 徒歩21分 東諫早駅/長崎本線 徒歩29分 西諫早駅/長崎本線 徒歩36分 幸駅/島原鉄道 徒歩39分
- 長崎県諫早市永昌東町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヴェール
アパート- 小串郷駅/大村線 徒歩19分
- 長崎県東彼杵郡川棚町小串郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートインアバンダンス
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩26分 三河内駅/佐世保線 徒歩34分 大塔駅/佐世保線 徒歩48分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 福田町A
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩6分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県諫早市福田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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