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アートインアバンダンス
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩26分 三河内駅/佐世保線 徒歩34分 大塔駅/佐世保線 徒歩48分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 福田町A
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩6分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県諫早市福田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩9分 新大村駅/大村線 徒歩22分
- 長崎県大村市大川田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 竹松駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩22分 大村車両基地駅/大村線 徒歩30分 新大村駅/大村線 徒歩33分
- 長崎県大村市富の原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー諏訪
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩8分 新大村駅/大村線 徒歩18分 大村駅/大村線 徒歩26分
- 長崎県大村市諏訪1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 諏訪駅 地上2階建て 築25年
アパート- 諏訪駅/大村線 徒歩18分 新大村駅/大村線 徒歩23分 竹松駅/大村線 徒歩31分
- 長崎県大村市池田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo Isahaya Hatten
アパート- 諫早駅/大村線 バス7分/バス停：福田町 停歩2分 東諫早駅/長崎本線 徒歩10分 西浦上駅/長崎本線 バス23分/バス停：福田町 停歩2分
- 長崎県諫早市八天町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストヴィラ
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩24分
- 長崎県大村市今津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 岩松駅 地上2階建て 築2年
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩26分 大村駅/大村線 徒歩74分 諫早駅/大村線 徒歩74分
- 長崎県大村市中里町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 大村駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大村駅/大村線 徒歩30分 諏訪駅/大村線 徒歩43分 岩松駅/大村線 徒歩44分
- 長崎県大村市徳泉川内町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス小田A棟
アパート- 西肥バス路線 バス停：石浜バス停 停歩5分 早岐駅/佐世保線 徒歩23分
- 長崎県佐世保市広田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩21分 諫早駅/長崎本線 徒歩30分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩37分
- 長崎県諫早市小船越町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートくさなぎI
アパート- 大村車両基地駅/大村線 徒歩10分 竹松駅/大村線 バス6分/バス停：郡橋 停歩5分
- 長崎県大村市宮小路3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン小船越
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩16分 諫早駅/長崎本線 徒歩29分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩35分
- 長崎県諫早市小船越町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩16分 喜々津駅/長崎本線 徒歩45分 諫早駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県諫早市貝津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン ベルファーレ伍番館
アパート- ハウステンボス駅/大村線 徒歩16分 南風崎駅/大村線 徒歩27分
- 長崎県佐世保市指方町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ライトブルーハウス
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 早岐駅/佐世保線 徒歩18分
- 長崎県佐世保市早苗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン シリウスI
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩23分 大塔駅/佐世保線 徒歩46分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩57分
- 長崎県佐世保市有福町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン シェラトンII
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩28分
- 長崎県佐世保市上原町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ヒル
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩27分 西諫早駅/長崎本線 徒歩34分
- 長崎県諫早市西栄田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスガーデンコート協和B
アパート- 大村駅/大村線 バス8分/バス停：新城入口 停歩17分
- 長崎県大村市協和町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩21分 新大村駅/西九州新幹線 徒歩33分 大村駅/大村線 徒歩59分
- 長崎県大村市富の原2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス靖
アパート- 竹松駅/大村線 バス6分/バス停：宮小路 停歩10分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあいのA
アパート- 愛野駅/島原鉄道 徒歩13分 諫早東高校駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線
- 長崎県雲仙市愛野町乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサージュ富の原 A棟
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩20分 大村駅/大村線 バス20分/バス停：富の原二丁目 停歩2分
- 長崎県大村市富の原2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東彼杵神田アパート
アパート- 川棚駅/大村線 徒歩42分
- 長崎県東彼杵郡東彼杵町大音琴郷
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキエム
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩16分 喜々津駅/長崎本線 徒歩45分 諫早駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県諫早市貝津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスn
アパート- 新大村駅/大村線 徒歩18分 竹松駅/大村線 徒歩22分 諏訪駅/大村線 徒歩30分
- 長崎県大村市古賀島町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートイン ピースハウス
アパート- 大塔駅/佐世保線 徒歩22分 早岐駅/佐世保線 徒歩22分
- 長崎県佐世保市若竹台町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストイン パレスハウス
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩19分 ハウステンボス駅/大村線 徒歩48分 大塔駅/佐世保線 徒歩57分
- 長崎県佐世保市広田3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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