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レオパレスサニーコート竹松
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩10分
- 長崎県大村市大川田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルモーサ・Rei
アパート- 大村駅/大村線 徒歩13分 諫早駅/長崎本線 バス28分/バス停：寿町 停歩6分
- 長崎県大村市片町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス水晶館II
アパート- 竹松駅/大村線 バス5分/バス停：竹松小学校前 停歩14分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン仲沖 D
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩14分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩14分 東諫早駅/長崎本線 徒歩22分 諫早駅/長崎本線 徒歩33分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキャロットA
アパート- 大村駅/大村線 バス5分/バス停：新城入口 停歩8分
- 長崎県大村市協和町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO Isahaya io
アパート- 諫早駅/長崎本線 徒歩21分 幸駅/島原鉄道 バス20分/バス停：中井原 停歩4分 西諫早駅/長崎本線 徒歩28分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩40分
- 長崎県諫早市真崎町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあいのB棟
アパート- 愛野駅/島原鉄道 徒歩13分 諫早東高校駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線
- 長崎県雲仙市愛野町乙
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス寿古1号棟
マンション- 松原駅/大村線 徒歩16分 大村車両基地駅/大村線 徒歩19分 竹松駅/大村線 徒歩47分 諏訪駅/大村線 徒歩73分
- 長崎県大村市寿古町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスくばら駅
アパート- 岩松駅/大村線 徒歩26分 大村駅/大村線 徒歩31分
- 長崎県大村市久原1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンくれも(栗面町)
アパート- 本諫早駅/島原鉄道 徒歩22分 幸駅/島原鉄道 徒歩29分 諫早駅/島原鉄道 徒歩39分
- 長崎県諫早市栗面町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 福田町B
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩7分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県諫早市福田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 東諫早駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東諫早駅/長崎本線 徒歩7分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩19分 諫早駅/長崎本線 徒歩22分
- 長崎県諫早市福田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田treasure
アパート- 竹松駅/大村線 徒歩16分 新大村駅/西九州新幹線 徒歩22分 諏訪駅/大村線 徒歩36分 大村駅/大村線 徒歩44分
- 長崎県大村市原口町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス沖田
アパート- 大村車両基地駅/大村線 徒歩4分 大村駅/大村線 バス19分/バス停：郡橋 停歩3分
- 長崎県大村市沖田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスローレル松山
アパート- 大村駅/大村線 バス5分/バス停：新城入口 停歩10分
- 長崎県大村市松山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング三森II
アパート- 川棚駅/大村線 バス13分/バス停：万年橋バス停 停歩11分
- 長崎県東彼杵郡波佐見町長野郷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズ ハウス
アパート- 大村駅/大村線 徒歩20分 岩松駅/大村線 徒歩26分 諏訪駅/大村線 徒歩40分
- 長崎県大村市須田ノ木町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツタリカド C棟
アパート- 大村駅/大村線 徒歩23分 岩松駅/大村線 徒歩24分 諏訪駅/大村線 徒歩39分
- 長崎県大村市木場1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大村線 大村駅 地上2階建て 築16年
アパート- 大村駅/大村線 徒歩23分 岩松駅/大村線 徒歩24分 諏訪駅/大村線 徒歩39分
- 長崎県大村市木場1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ富の原 D
アパート- 大村駅/大村線 バス20分/バス停：富の原二丁目 停歩5分
- 長崎県大村市富の原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウン有福 C棟
アパート- 早岐駅/佐世保線 バス6分/バス停：有福 停歩2分
- 長崎県佐世保市有福町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイドレンジャ
アパート- 竹松駅/大村線 バス5分/バス停：竹松小学校前 停歩16分
- 長崎県大村市富の原2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスキャロットB
アパート- 大村駅/大村線 バス5分/バス停：新城入口 停歩8分
- 長崎県大村市協和町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島原鉄道 吾妻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 吾妻駅/島原鉄道 徒歩3分 阿母崎駅/島原鉄道 徒歩32分 古部駅/島原鉄道 徒歩38分 愛野駅/島原鉄道 徒歩99分 諫早駅/大村線
- 長崎県雲仙市吾妻町大木場名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツミッキーA棟
アパート- 川棚駅/大村線 徒歩9分
- 長崎県東彼杵郡川棚町下組郷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン仲沖 A
アパート- 幸駅/島原鉄道 徒歩14分 本諫早駅/島原鉄道 徒歩14分 東諫早駅/長崎本線 徒歩20分 諫早駅/長崎本線 徒歩33分
- 長崎県諫早市仲沖町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイド大村
アパート- 大村駅/大村線 徒歩14分 諏訪駅/大村線 徒歩34分
- 長崎県大村市片町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAI富の原
アパート- 竹松駅/大村線 バス3分/バス停：竹松局前 停歩12分
- 長崎県大村市富の原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 西諫早駅 地上2階建て 築4年
アパート- 西諫早駅/長崎本線 徒歩35分 諫早駅/大村線 徒歩48分 喜々津駅/長崎本線 徒歩72分
- 長崎県大村市今村町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ有福
アパート- 早岐駅/佐世保線 徒歩25分
- 長崎県佐世保市有福町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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