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ピュアシティ小倉
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区江南町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウスII
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩6分 宮崎駅/日南線 徒歩30分
- 宮崎県宮崎市大淀003
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア葛原
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩6分 下曽根駅/日豊本線 徒歩48分
- 福岡県北九州市小倉南区上葛原1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンN
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 城野駅/日豊本線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：片野 停歩6分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上4階建て 築27年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 朽網駅/日豊本線 バス15分/バス停：下曽根駅前 停歩7分 安部山公園駅/日豊本線 バス22分/バス停：下曽根駅前 停歩10分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Muu．城野駅前(旧シャトレ片野2)
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルYAHAZU
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司港駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：小森江 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩27分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：小森江 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区矢筈町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマジェスティ
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：（西鉄）片野保育園前 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーシックビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩18分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SEIMEI
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上ビル
マンション- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド紺屋町II
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studie KOKURA NORTH
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 南小倉駅/日豊本線 徒歩22分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス23分/バス停：小倉工業高校前 停歩1分以内 西小倉駅/日豊本線 徒歩30分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩39分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイナコート小倉下到津II
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 バス7分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：金田陸橋西 停歩2分 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津1
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン別府
マンション- 別府駅/日豊本線 徒歩11分
- 大分県別府市天満町
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ・ヴィラD
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩11分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 南行橋駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県行橋市西泉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン7
マンション- 大在駅/日豊本線 バス4分/バス停：須賀 停歩8分 鶴崎駅/日豊本線 バス7分/バス停：須賀 停歩8分 大分駅/日豊本線 バス32分/バス停：須賀 停歩8分
- 大分県大分市須賀002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FACE12
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩10分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分
- 福岡県北九州市小倉北区貴船町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小文字幹線ビル
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築47年
アパート- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩12分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市薬師1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーツヒルズ＃
マンション- 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市大字芳士000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペシュルいわせ
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市大字島之内000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール福
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩13分 南大分駅/久大本線 徒歩19分 大分駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県大分市大字奥田南太平寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 古国府駅/久大本線 徒歩13分 大分駅/日豊本線 徒歩26分
- 大分県大分市上野丘東
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上15階建て 築24年
マンション- 亀川駅/日豊本線 徒歩14分 別府大学駅/日豊本線 徒歩21分 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩62分
- 大分県別府市亀川四の湯町
- 築24年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルリージェント
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉北区大田町
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペシュルながとも
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市大字島之内000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ恒久
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩14分 加納駅/日豊本線 徒歩28分 田吉駅/宮崎空港線 徒歩30分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神宮ハイツ
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩15分 日当山駅/肥薩線 徒歩19分 国分駅/日豊本線 徒歩32分
- 鹿児島県霧島市隼人町神宮4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上7階建て 築34年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩15分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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