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ルミエールB
アパート- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩34分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩36分 門司駅/鹿児島本線 徒歩42分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉北区赤坂2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築26年
アパート- いわさき バス停：大隅西山バス停 停歩5分 国分駅/日豊本線 徒歩42分
- 鹿児島県霧島市国分広瀬003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新名爪
マンション- 宮崎交通 バス停：宮田バス停 停歩2分 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩44分
- 宮崎県宮崎市大字新名爪000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築26年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩49分
- 鹿児島県霧島市国分広瀬1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩54分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日高ハイツ
マンション- 宮崎交通バス バス停：海洋高校前 停歩5分 宮崎駅/日豊本線 徒歩57分
- 宮崎県宮崎市田代町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
重盛ハイツ
アパート- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩106分
- 鹿児島県鹿児島市吉野2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァ－グリ－ン吉富B
アパート- 吉富駅/日豊本線 徒歩2分 中津駅/日豊本線 徒歩27分 三毛門駅/日豊本線 徒歩31分
- 福岡県築上郡吉富町大字広津000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒木ビル
マンション- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩2分 城野駅/日豊本線 徒歩16分 南小倉駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
No．5 プチパレット中井
アパート- 西小倉駅/日豊本線 バス1分以内/バス停：中原 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス16分/バス停：中原 停歩2分 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区中井3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ安部山
マンション- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩4分 城野駅/日豊本線 徒歩31分 石田駅/日田彦山線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小倉駅 地上8階建て 築38年
マンション5.0
（評価7件）
コメント8件- 小倉駅/鹿児島本線 徒歩4分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区京町4
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm城野(カームジョウノ)
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングス重住
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩5分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 小倉駅/鹿児島本線 バス18分/バス停：城野駅前 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区重住3
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン鶴崎
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩5分
- 大分県大分市西鶴崎001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム小倉IV
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩5分
- 福岡県北九州市小倉北区弁天町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上7階建て 築45年
マンション- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオ三萩野
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 南小倉駅/日豊本線 バス5分/バス停：三萩野 停歩6分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 西小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：三萩野 停歩6分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒット馬借テラス
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩4分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩11分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区馬借1
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンプレート古船場
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩6分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県北九州市小倉北区古船場町
- 築65年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
唐湊ヒルズ
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシティ中洲プレミアム
マンション- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩9分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市武003
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィ－ルド・ワン
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩7分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩4分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩44分 朽網駅/日豊本線 徒歩51分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス北方I
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 城野駅/日豊本線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区北方1
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビブレマンション城野
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩7分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークラ明治町ビル
マンション- 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩7分 西小倉駅/日豊本線 徒歩66分 南小倉駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市戸畑区明治町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SoleilII
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩3分 宮崎交通 バス停：宮交シティ 停歩5分
- 宮崎県宮崎市恒久南001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩7分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区片野新町2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス松原
マンション4.29
（評価7件）
コメント5件- 天文館通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグランデ
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩8分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区中島1
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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