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ルミナス平之町
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 市営 バス停：中之平 停歩1分以内 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市平之町000
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 甲東中学校前駅 地上5階建て 築47年
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市松原町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ戸畑
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩15分 若松駅/筑豊本線 徒歩30分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩55分
- 福岡県北九州市戸畑区千防3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド上竜尾
マンション- 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩8分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上竜尾町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAISON ビラメール
アパート- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市冷水町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上5階建て 築29年
マンション- 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩9分
- 宮崎県宮崎市太田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライヴリー加納
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩9分
- 宮崎県宮崎市清武町加納乙
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩9分 鹿児島駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市大竜町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U’s Residence 門司港オーシャンテラス
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩10分 門司駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：清滝１丁目 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス34分/バス停：門司区役所前 停歩1分以内 小森江駅/鹿児島本線 徒歩46分
- 福岡県北九州市門司区清滝1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOUS AI清水
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩9分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩26分 西小倉駅/日豊本線 徒歩29分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区清水2
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコート時悠館
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩11分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区西水町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルベル杉A
アパート- 行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩25分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイスシエル
マンション- 宮崎交通 バス停：宮商前バス停 停歩3分 宮崎駅/日南線 徒歩43分
- 宮崎県宮崎市和知川原002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオガーデン朽網東
アパート- 下曽根駅/日豊本線 バス15分/バス停：宇土 停歩8分 朽網駅/日豊本線 徒歩24分 苅田駅/日豊本線 徒歩28分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩74分
- 福岡県北九州市小倉南区朽網東004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 隼人駅 地上2階建て 築26年
アパート- 隼人駅/日豊本線 徒歩12分
- 鹿児島県霧島市隼人町神宮2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミ・デ・コアII
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩29分
- 福岡県行橋市西泉3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MJらいず加納
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：池田 停歩3分 加納駅/日豊本線 徒歩18分 宮崎駅/日豊本線 バス24分/バス停：池田 停歩3分
- 宮崎県宮崎市清武町加納1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー21
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩12分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩14分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィット・レビュー
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市下原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ若園
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩14分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩23分
- 福岡県北九州市小倉南区若園2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャペル・コンサート
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスマスローズ
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩24分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩29分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス23分/バス停：葛原本町6丁目 停歩10分 石田駅/日田彦山線 徒歩55分 朽網駅/日豊本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE ハヤト
マンション- 日当山駅/肥薩線 徒歩15分 隼人駅/日豊本線 徒歩24分 国分駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県霧島市隼人町内
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィーユ清武
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市清武町加納1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児玉マンション
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市曽師町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩11分 田吉駅/宮崎空港線 徒歩24分
- 宮崎県宮崎市恒久003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルータ
マンション- 宮崎交通 バス停：城ヶ崎 停歩7分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市城ケ崎3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード上吉田
マンション- 下曽根駅/日豊本線 バス13分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 安部山公園駅/日豊本線 バス23分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 城野駅/日豊本線 バス31分/バス停：四季彩の丘第一 停歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス51分/バス停：四季彩の丘第１ 停歩5分
- 福岡県北九州市小倉南区上吉田001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARC別府ホームズ
アパート3.86
（評価7件）
コメント4件- 別府大学駅/日豊本線 徒歩16分 別府駅/日豊本線 徒歩37分
- 大分県別府市石垣東10
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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