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エレガンスハイツみやび
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩12分 高城駅/日豊本線 徒歩16分 大分駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県大分市大字牧
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ大淀
マンション- 宮崎交通 バス停：南詰 停歩1分以内 南宮崎駅/日豊本線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市中村東1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 九州工大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 九州工大前駅/鹿児島本線 徒歩13分 西小倉駅/日豊本線 徒歩34分 戸畑駅/鹿児島本線 徒歩35分
- 福岡県北九州市小倉北区中井口
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオス寺崎
アパート- 高城駅/日豊本線 徒歩13分
- 大分県大分市寺崎町1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 西小倉駅 地上11階建て 築29年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩10分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 小倉駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉北区竪町2
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス弐番館
マンション4.5
（評価12件）
コメント8件- 大在駅/日豊本線 徒歩13分 坂ノ市駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県大分市横田2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイン都城
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 都城駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県都城市天神町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 都城駅 地上7階建て 築44年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：前田2丁目 停歩8分
- 宮崎県都城市天神町000
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 都城駅 地上7階建て 築44年
マンション- 都城駅/日豊本線 バス5分/バス停：前田2丁目 停歩8分 都城/日豊本線 車5分
- 宮崎県都城市天神町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上6階建て 築49年
マンション- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区下城野1
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光田ビル
マンション- 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩13分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール鶴崎II
マンション3.38
（評価26件）
コメント26件- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩14分
- 大分県大分市南鶴崎3
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 蓮ケ池駅 地上3階建て 築37年
マンション- 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩14分
- 宮崎県宮崎市大字芳士
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日田彦山線 南小倉駅 地上3階建て 築41年
マンション- 南小倉駅/日田彦山線 徒歩14分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩34分
- 福岡県北九州市小倉北区篠崎4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLUMERIA
アパート- 鶴崎駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県大分市大字乙津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANDMARK 薬師
マンション- 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市薬師1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンサンク B棟
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩15分 苅田駅/日豊本線 徒歩40分 行橋駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南小倉駅 地上8階建て 築8年
マンション- 南小倉駅/日豊本線 徒歩15分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス13分/バス停：小倉北特別支援学校 停歩2分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩28分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩32分
- 福岡県北九州市小倉北区下到津4
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 地上5階建て 築17年
マンション- 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス12分/バス停：営団入口 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩20分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩20分 旦過駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 地上9階建て 築23年
マンション- 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉北区砂津2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築25年
アパート- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 城野駅/日豊本線 徒歩15分 小倉駅/日豊本線 バス16分/バス停：三郎丸三丁目 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩18分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 牧駅 地上2階建て 築32年
アパート- 牧駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県大分市萩原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーレーン
マンション- 清武駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市清武町木原
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ熊本
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分 城野駅/日豊本線 徒歩22分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分
- 福岡県北九州市小倉北区熊本2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライベクスト35
マンション- 隼人駅/日豊本線 徒歩16分 日当山駅/肥薩線 徒歩19分
- 鹿児島県霧島市隼人町内
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 安部山公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩16分 城野駅/日田彦山線 徒歩25分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 中洲通駅 地上2階建て 築53年
アパート- 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩18分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市武003
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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