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ハビエル豊岡
マンション- 豊後豊岡駅/日豊本線 徒歩25分 暘谷駅/日豊本線 徒歩30分 日出駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県速見郡日出町大字豊岡
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴェ 202
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩26分 佐土原駅/日豊本線 徒歩29分 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩76分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩30分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩31分
- 福岡県北九州市小倉北区足立1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュTwo
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県宮崎市福島町103
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールCW II B 103
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩33分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩46分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールCW II B 105
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩33分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩46分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールCW II A 202
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩33分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩46分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールCW II B 205
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩33分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩46分 田吉駅/日南線 徒歩49分
- 宮崎県宮崎市田代町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 国分駅 地上2階建て 築40年
アパート- 国分駅/日豊本線 徒歩36分
- 鹿児島県霧島市国分福島1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス徳田 鹿児島市賃貸マンション～★～
マンション- 広木駅/鹿児島本線 徒歩39分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩49分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩51分
- 鹿児島県鹿児島市田上8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスO
アパート- いわさきバス バス停：伊敷ニュータウン 停歩3分 桜島桟橋通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩71分 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩73分 鹿児島駅/日豊本線 徒歩75分
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルシュ加治屋
マンション- 甲東中学校前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 新屋敷駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町000
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 都通駅 地上8階建て 築32年
マンション- 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ清武
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納乙
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・サンパテイM－B
アパート- 帖佐駅/日豊本線 徒歩12分 錦江駅/日豊本線 徒歩27分 姶良駅/日豊本線 徒歩35分 重富駅/日豊本線 徒歩54分
- 鹿児島県姶良市東餅田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OGATAビル
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市南花ケ島町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィニール清水
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩7分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 バス9分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：（西鉄）清水交差点 停歩3分
- 福岡県北九州市小倉北区清水4
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパ－ク田原
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩8分 西小倉駅/鹿児島本線 バス31分/バス停：田原新町 停歩3分 小倉駅/鹿児島本線 バス38分/バス停：田原新町 停歩3分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩43分 朽網駅/日豊本線 徒歩47分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローマンション小倉
マンション3.23
（評価30件）
コメント27件- 南小倉駅/日豊本線 徒歩8分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：（西鉄）木町二丁目 停歩2分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩22分 西小倉駅/鹿児島本線 徒歩26分
- 福岡県北九州市小倉北区木町1
- 築32年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩8分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩21分
- 福岡県北九州市小倉南区重住1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大道ビューハイツ
マンション- 大分駅/豊肥本線 徒歩8分
- 大分県大分市大道町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーステージII＃
アパート- 都城駅/日豊本線 徒歩9分
- 宮崎県都城市下川東1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ グラッツィア
マンション- 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩9分 徳力嵐山口駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩25分 小倉駅/鹿児島本線 バス35分/バス停：南方三丁目 停歩2分
- 福岡県北九州市小倉南区南方003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータ
アパート- 佐伯駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県佐伯市蟹田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 下曽根駅 地上3階建て 築28年
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩6分 安部山公園駅/日豊本線 バス9分/バス停：下曽根駅前 停歩10分 朽網駅/日豊本線 バス11分/バス停：下曽根駅前 停歩10分 城野駅/日豊本線 バス16分/バス停：下曽根駅前 停歩7分
- 福岡県北九州市小倉南区田原新町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
anyone
マンション- 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市大字芳士
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ湯川
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩13分 城野駅/日豊本線 徒歩23分 石田駅/日田彦山線 徒歩33分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩33分
- 福岡県北九州市小倉南区湯川2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なごみマンション城山
マンション- 水族館口駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市城山町
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ下富野
マンション- 小倉駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：小文字2丁目 停歩2分 西小倉駅/日豊本線 バス18分/バス停：小文字2丁目 停歩2分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩28分 平和通駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩30分
- 福岡県北九州市小倉北区下富野5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィンドバレイ 永吉
アパート- 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス9分/バス停：修学館前 停歩9分
- 鹿児島県鹿児島市永吉3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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