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エンジェルベル杉A
アパート- 行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩25分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大字頓野貸戸建
一戸建て- 直方駅/筑豊本線 徒歩55分 感田駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：内千磯(西鉄バス) 停歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩60分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラファールコート B棟
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 直方駅/筑豊本線 バス20分/バス停：（西鉄）上新縄手 停歩5分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール金木犀 III
アパート- 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 南行橋駅/日豊本線 徒歩12分 行橋駅/日豊本線 徒歩20分
- 福岡県行橋市南大橋4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉野アパート
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩17分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・アンジュB
アパート- 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：東流末 停歩8分
- 福岡県行橋市大字矢留
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 今川河童駅 地上2階建て 築21年
アパート- 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：東流末 停歩8分
- 福岡県行橋市大字矢留
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・ユーフォリアIII
アパート- 新豊津駅/平成筑豊鉄道 バス5分/バス停：豊津支所 停歩6分
- 福岡県京都郡みやこ町豊津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 新豊津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新豊津駅/平成筑豊鉄道 バス5分/バス停：豊津支所 停歩6分
- 福岡県京都郡みやこ町豊津
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 直方駅 地上2階建て 築22年
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩9分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 新入駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築27年
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス片島2号棟
マンション- 行橋駅/日豊本線 徒歩28分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩34分 南行橋駅/日豊本線 徒歩56分
- 福岡県京都郡苅田町大字上片島
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上6階建て 築33年
マンション1.67
（評価9件）
コメント10件- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール寺畔 A棟
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：大野井 停歩8分
- 福岡県行橋市大字寺畔
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 美夜古泉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：大野井 停歩8分
- 福岡県行橋市大字寺畔
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグラントリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 下伊田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 柿下温泉口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス県立大前II
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分
- 福岡県田川市大字伊田000
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス県立大前
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩11分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分
- 福岡県田川市寿町000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上6階建て 築30年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩11分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分
- 福岡県田川市寿町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベェルヴェル3
アパート- 海老津駅/鹿児島本線 バス13分/バス停：熊野神社 停歩8分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 バス65分/バス停：熊野神社 停歩8分 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩97分
- 福岡県遠賀郡岡垣町大字吉木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャC
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 南行橋駅/日豊本線 徒歩24分
- 福岡県行橋市西泉4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 美夜古泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩11分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 南行橋駅/日豊本線 徒歩16分
- 福岡県行橋市西泉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊田 東町借家
一戸建て- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 一本松駅/日田彦山線 徒歩19分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩19分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウスsen
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス田川II
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 バス4分/バス停：田川市役所 停歩5分 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市栄町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川メゾネット
タウンハウス- 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩11分 池尻駅/日田彦山線 徒歩28分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩30分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ東建V
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 香春駅/日田彦山線 徒歩17分 一本松駅/日田彦山線 徒歩21分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩29分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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