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エステート蛍ヶ丘
アパート- 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩27分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川市立病院駅 地上5階建て 築35年
マンション- 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分 一本松駅/日田彦山線 徒歩24分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩24分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリア行橋
マンション- 行橋駅/日豊本線 徒歩20分 南行橋駅/日豊本線 徒歩25分 令和コスタ行橋駅/平成筑豊鉄道 徒歩34分
- 福岡県行橋市大字金屋
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーリッジ(セキスイハイム)
アパート- 遠賀川駅/鹿児島本線 徒歩14分 水巻駅/鹿児島本線 徒歩42分 直方駅/筑豊本線 バス51分/バス停：木守 停歩3分 海老津駅/鹿児島本線 徒歩62分 折尾駅/筑豊本線 徒歩80分
- 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ蛍ヶ丘
アパート- 一本松駅/日田彦山線 徒歩17分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩30分
- 福岡県田川市大字夏吉
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスStanza
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩30分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAマンションII
アパート- 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩22分
- 福岡県田川市大字川宮
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン弓削田 B
アパート- 船尾駅/後藤寺線 徒歩13分 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩39分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩42分
- 福岡県田川市大字弓削田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージA
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分
- 福岡県田川市大字奈良
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅ノ杜グランドヒルズグロース
アパート- 香春駅/日田彦山線 徒歩23分 柿下温泉口駅/平成筑豊鉄道 徒歩45分 採銅所駅/日田彦山線 徒歩47分
- 福岡県田川郡香春町大字鏡山
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直方市戸建
一戸建て- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字下境
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンサンク B棟
アパート- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩15分 苅田駅/日豊本線 徒歩40分 行橋駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス稲荷町
アパート- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 一本松駅/日田彦山線 徒歩16分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・アンジュC
アパート- 今川河童駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 南行橋駅/日豊本線 バス10分/バス停：東流末 停歩4分
- 福岡県行橋市大字矢留
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 地上8階建て 築35年
マンション- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩16分 直方駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県直方市新知町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストはなみずき
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩12分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字感田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩26分 豊前大熊駅/平成筑豊鉄道 徒歩32分
- 福岡県田川郡糸田町南糸田
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズITA
マンション- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩11分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分
- 福岡県田川市日の出町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンティ日の出町
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分
- 福岡県田川市日の出町000
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーナスI
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩8分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・ヴィレッジ☆SIII
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩22分
- 福岡県行橋市大字大野井
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン
マンション- 西鉄バス バス停：知古3丁目 停歩1分以内 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 新入駅/筑豊本線 徒歩12分
- 福岡県直方市新知町000
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシマムドリームI
アパート- 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 上金田駅/平成筑豊鉄道 徒歩23分 田川伊田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：金川農協 停歩16分
- 福岡県田川市大字糒000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マキシマムドリームII
アパート- 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：金川農協 停歩16分
- 福岡県田川市大字糒000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール九工大
アパート2.42
（評価19件）
コメント18件- 西鉄バス バス停：九工大入口停 停歩2分 田川後藤寺駅/日田彦山線 徒歩33分 新飯塚駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県飯塚市川津000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ県立大前
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩9分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分
- 福岡県田川市寿町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray Lia B棟
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ray Lia A棟
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩10分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩35分
- 福岡県直方市大字感田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桃山グリーンハイツ
マンション- 松山駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分 上金田駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分
- 福岡県田川郡糸田町桃山
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマチッタ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：溝堀3丁目 停歩5分
- 福岡県直方市溝堀3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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