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日田彦山線 一本松駅 地上2階建て 築15年
アパート- 一本松駅/日田彦山線 徒歩5分 勾金駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分
- 福岡県田川郡香春町大字中津原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩11分 直方駅/筑豊本線 徒歩33分
- 福岡県直方市大字感田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 小波瀬西工大前駅 地上2階建て 築10年
タウンハウス- 小波瀬西工大前駅/日豊本線 徒歩20分 行橋駅/日豊本線 徒歩47分 苅田駅/日豊本線 徒歩52分
- 福岡県京都郡苅田町大字与原
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールアン C棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩43分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩53分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩55分
- 福岡県宮若市本城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトサンドリッジ C棟
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩57分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩72分 小竹駅/筑豊本線 徒歩76分
- 福岡県宮若市本城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり館 B
アパート- 勝野駅/筑豊本線 徒歩60分 小竹駅/筑豊本線 徒歩75分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩79分
- 福岡県宮若市本城
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大藪オークマンション
アパート- 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩7分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩26分
- 福岡県田川市大字川宮
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ小野牟田
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩7分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 直方駅/筑豊本線 徒歩23分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字感田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 感田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 直方駅/筑豊本線 徒歩23分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字感田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスハイツ新町
アパート- 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩14分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコリエンテ
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス17分/バス停：共立病院前 停歩1分以内 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩36分 勝野駅/筑豊本線 徒歩37分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県宮若市龍徳
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダDOMANI I
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩14分
- 福岡県直方市大字上頓野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST OCEAN ROCK
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩1分以内 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市魚町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピースI
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩44分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩44分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩45分 中泉駅/平成筑豊鉄道 徒歩50分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラクルハウスA
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス25分/バス停：本城 停歩4分 勝野駅/筑豊本線 徒歩52分 小竹駅/筑豊本線 徒歩75分
- 福岡県宮若市本城000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分
- 福岡県田川市丸山町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ七条
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 糸田駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県田川郡糸田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D．roomII
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：中牟田 停歩10分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 黒崎駅前駅/筑豊電気鉄道 バス30分/バス停：中牟田 停歩10分 黒崎駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：中牟田 停歩10分
- 福岡県直方市大字感田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシャルレI
アパート- 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩17分
- 福岡県田川市大字糒000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンツァートヴィレッジIII
アパート- 行橋駅/日豊本線 徒歩14分 美夜古泉駅/平成筑豊鉄道 バス6分/バス停：福島整形外科 停歩15分 小波瀬西工大前駅/日豊本線 バス17分/バス停：ウィズ行橋 停歩6分
- 福岡県行橋市大字下津熊
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム後藤寺
アパート- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩5分
- 福岡県田川市上本町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モイ・シャンドン
アパート- 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩4分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩24分
- 福岡県直方市大字直方
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩6分
- 福岡県田川市日の出町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後藤寺線 田川後藤寺駅 地上2階建て 築9年
アパート- 田川後藤寺駅/後藤寺線 徒歩12分 大藪駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県田川市平松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上3階建て 築49年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市中央町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上10階建て 築16年
マンション- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩22分
- 福岡県田川市中央町
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 上伊田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 田川伊田駅/日田彦山線 徒歩15分 下伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩20分
- 福岡県田川市大字伊田
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 糒駅 地上2階建て 築21年
アパート- 糒駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川市立病院駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 田川伊田駅/日田彦山線 バス11分/バス停：金川農協 停歩16分
- 福岡県田川市大字糒
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川後藤寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 田川後藤寺駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 池尻駅/日田彦山線 徒歩17分
- 福岡県田川郡川崎町大字池尻
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 田川伊田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田川伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 上伊田駅/平成筑豊鉄道 徒歩30分
- 福岡県田川市大字伊加利
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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