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長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上6階建て 築7年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市岡町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボーンジュエーリ
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 西浦上駅/長崎本線 徒歩6分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市清水町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上2階建て 築4年
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市扇町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小島ベルレ
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市西小島2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ扇町WEST
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市扇町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションハウスADD5
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス7分/バス停：田上 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：田上 停歩4分
- 長崎県長崎市田上2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo文教prima
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 西浦上駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市文教町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルフール
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市辻町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 住吉駅 地上9階建て 築19年
マンション- 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 西浦上駅/長崎本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市住吉町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエフハリスト
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市上小島1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上9階建て 築9年
マンション- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市文教町
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズB
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 西浦上駅/長崎本線 徒歩18分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市若竹町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ辻町
アパート- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分 西浦上駅/長崎本線 徒歩30分 長崎駅/長崎本線 徒歩59分
- 長崎県長崎市辻町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 宝町駅 地上8階建て 築17年
マンション- 宝町駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市宝町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニュー
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩2分 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩10分 長崎駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市出来大工町
- 築57年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティの森
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 浦上駅/長崎本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩32分
- 長崎県長崎市浜口町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバス金屋町
マンション- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩3分 五島町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市金屋町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 浦上駅 地上5階建て 築2年
マンション- 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩5分 浦上駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市竹の久保町
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ新小島ビル
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールグレイ扇町
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 西浦上駅/長崎本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩48分
- 長崎県長崎市扇町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上5階建て 築15年
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市扇町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレシアスルネス
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市富士見町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市富士見町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たまハウス
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上4階建て 築49年
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストトリスターN W
アパート- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上駅/長崎本線 バス14分/バス停：西北小学校前 停歩8分
- 長崎県長崎市西北町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 昭和町通駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市大手1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK
アパート- 浦上駅/長崎本線 徒歩15分 茂里町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市上銭座町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江里町戸建て
一戸建て- 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市江里町
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セプト・クルール上小島
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市上小島2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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