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シーアンドスター赤迫
マンション- 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 西浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 バス19分/バス停：六地蔵前 停歩4分
- 長崎県長崎市赤迫2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marina Bay Nagasaki
マンション- 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 バス15分/バス停：切通 停歩2分 長崎駅/長崎本線 バス34分/バス停：切通 停歩2分
- 長崎県長崎市田中町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラスコート
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス12分/バス停：思案橋 停歩3分 浦上駅/長崎本線 バス19分/バス停：思案橋 停歩3分
- 長崎県長崎市油屋町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティドア
アパート- 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩8分 長崎駅/長崎本線 バス18分/バス停：石橋 停歩9分 浦上駅/長崎本線 バス25分/バス停：石橋 停歩9分
- 長崎県長崎市中新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 長与駅 地上2階建て 築2年
アパート- 長与駅/長崎本線 バス15分/バス停：盲学校入口 停歩5分 道ノ尾駅/長崎本線 バス11分/バス停：時津中学校前 停歩11分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス15分/バス停：時津中学校前 停歩11分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツB
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩47分 高田駅/長崎本線 徒歩58分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩62分
- 長崎県西彼杵郡時津町左底郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎本線 道ノ尾駅 地上2階建て 築28年
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩49分 高田駅/長崎本線 徒歩57分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩62分
- 長崎県西彼杵郡時津町左底郷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 思案橋駅 地上12階建て 築14年
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分
- 長崎県長崎市油屋町
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉園UK B棟
アパート- 桜町駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩7分 長崎駅前駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市玉園町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール大手
アパート- 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市大手1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード平木場
アパート- 本川内駅/長崎本線 徒歩23分 道ノ尾駅/長崎本線 バス18分/バス停：小原 停歩6分 長与駅/長崎本線 徒歩28分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 バス23分/バス停：小原 停歩6分 住吉駅/長崎電気軌道本線 バス33分/バス停：平木場 停歩2分 高田駅/長崎本線 徒歩40分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡長与町平木場郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムソレイユ
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩7分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市葉山1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレントハウス・ソレイユII
アパート- 道ノ尾駅/長崎本線 徒歩14分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 高田駅/長崎本線 徒歩33分
- 長崎県西彼杵郡長与町高田郷
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hutte入船A
アパート- 出島駅/長崎電気軌道本線 徒歩42分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩51分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩54分
- 長崎県長崎市入船町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フューチャー若葉町
マンション- 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市若葉町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール大井手
マンション- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩4分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩4分 新大工町駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市大井手町000
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオペックビルII
マンション- 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 昭和町通駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市家野町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道蛍茶屋支線 諏訪神社駅 地上2階建て 築30年
アパート- 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩20分 長崎駅/長崎本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市西山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デ・クメール寺町通り
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩7分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市諏訪町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 市役所駅 地上8階建て 築4年
マンション- 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩7分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市諏訪町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチェリーヒル
マンション- 道ノ尾駅/長崎本線 バス30分/バス停：道開バス停 停歩9分 浦上駅/長崎本線 バス40分/バス停：弁天 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス45分/バス停：弁天 停歩4分
- 長崎県長崎市畝刈町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスドミールC
アパート- 長与駅/長崎本線 徒歩37分 高田駅/長崎本線 徒歩38分 長崎駅/長崎本線 バス34分/バス停：溝川 停歩7分 本川内駅/長崎本線 徒歩76分
- 長崎県西彼杵郡時津町西時津郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ扇町EAST
アパート- 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市扇町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一池田ビル
マンション- 長与駅/長崎本線 徒歩8分 高田駅/長崎本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線
- 長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CALMAX本原
マンション- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線 徒歩46分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩66分
- 長崎県長崎市本原町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上6階建て 築24年
マンション- 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線 徒歩46分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩66分
- 長崎県長崎市本原町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパール光町
マンション- 八千代町駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 徒歩16分 浦上駅/長崎本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市光町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ東町I
マンション- 肥前古賀駅/長崎本線 徒歩29分 現川駅/長崎本線 徒歩46分 市布駅/長崎本線 徒歩68分 蛍茶屋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩107分 長崎駅/長崎本線 徒歩136分
- 長崎県長崎市東町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル上銭座
アパート- 銭座町駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市上銭座町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ石神
アパート- 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市石神町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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