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スーブニール42
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADVANCEDーI(アドヴァンスドファースト)
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩11分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道江別市文京台000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション石野
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上7階建て 築35年
マンション- 新札幌駅/千歳線 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ecoa厚別中央
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上3階建て 築31年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：北翔大学前・札学院大学前 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩11分 野幌駅/函館本線 バス12分/バス停：北翔大学前・札学院大学前 停歩3分
- 北海道江別市文京台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築12年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩4分 森林公園駅/函館本線 徒歩14分 大麻駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市文京台
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築40年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カハラコート4th
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 厚別駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条002
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築18年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスsynergy
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩3分 野幌駅/函館本線 バス11分/バス停：大麻駅南口 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースカナリア
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス27分/バス停：野幌駅北口 停歩4分 新札幌駅/千歳線 バス27分/バス停：野幌駅北口 停歩4分 野幌駅/函館本線 徒歩2分 高砂駅/函館本線 徒歩18分 江別駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道江別市野幌町000
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルロックアパートメント
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：江別市役所前 停歩5分 高砂駅/函館本線 徒歩8分 野幌駅/函館本線 徒歩10分 江別駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道江別市幸町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 新札幌駅/千歳線 徒歩20分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 上野幌駅/千歳線
- 北海道札幌市厚別区もみじ台北6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野幌1号棟
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：厚別営業所 停歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 上野幌駅/千歳線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築2年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパークヒルハウス
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス15分/バス停：平岡4条2丁目 停歩5分 北海道中央バス(株) バス停：平岡3条1丁目 停歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：平岡営業所 停歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：平岡営業所 停歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス19分/バス停：平岡営業所 停歩6分
- 北海道札幌市清田区平岡三条001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール酒巻
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス36分/バス停：江別３丁目 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス36分/バス停：江別３丁目 停歩6分 江別駅/函館本線 徒歩9分 野幌駅/函館本線 バス9分/バス停：江別3丁目 停歩5分 高砂駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道江別市一番町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－ひばりが丘
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条003
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント2
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩6分 森林公園駅/函館本線 徒歩18分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩18分
- 北海道江別市文京台
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNORTHERLY
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩5分 新札幌駅/千歳線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 大麻駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道江別市文京台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロルハウス3
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：3番通8丁目 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス25分/バス停：3番通8丁目 停歩7分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 高砂駅/函館本線 徒歩29分 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩21分 大麻駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道江別市野幌屯田町000
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上4階建て 築23年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩6分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニューもみじ台
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 新札幌駅/千歳線 徒歩20分 森林公園駅/函館本線 バス10分/バス停：. 停歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市厚別区もみじ台北6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カクタハウスE棟
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築10年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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