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札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築34年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 新札幌駅/千歳線 徒歩11分 厚別駅/函館本線 徒歩7分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールI
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 上野幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別南006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌ・フォーレ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩46分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：西の里停 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩46分
- 北海道北広島市西の里東1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモンマルトルの丘
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：3番通16丁目 停歩6分 森林公園駅/函館本線 バス4分/バス停：3番通16丁目 停歩4分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩18分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅南口 停歩18分
- 北海道江別市大麻扇町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 厚別駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築35年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 新札幌駅/千歳線 徒歩25分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 森林公園駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド54
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツはしもとパートII
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩11分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス ツバキ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンインレットV
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩5分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 大麻駅/函館本線 徒歩19分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩24分
- 北海道江別市文京台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築18年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩23分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロリアード
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：厚別高校 停歩1分以内 平和駅/千歳線 徒歩29分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アワード平和通
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩34分 平和駅/千歳線 徒歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：下白石 停歩15分
- 北海道札幌市白石区平和通017
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラーク羊ヶ丘弐番館
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス39分/バス停：清田2条1丁目 停歩4分 中央バス バス停：札幌国際大学入口 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス9分/バス停：清田2条1丁目 停歩4分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：札幌国際大学前 停歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：清田2条1丁目 停歩4分
- 北海道札幌市清田区清田二条001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレパークC
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 厚別駅/函館本線 徒歩4分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツひばり A・B
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
マンション- 新札幌駅/千歳線 バス11分/バス停：平岡小学校 停歩13分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：大谷地西6丁目 停歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市清田区平岡十条1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築8年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩34分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区大谷地東5
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコ大谷地
マンション- 新札幌駅/千歳線 バス6分/バス停：釣橋 停歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 厚別駅/函館本線 バス15分/バス停：ひばりが丘駅 停歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市厚別区大谷地東2
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上4階建て 築2年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上3階建て 築29年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 厚別駅/函館本線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーヴハイツE
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区厚別東一条4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築24年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩31分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区平岡十条1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート平岡33
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス21分/バス停：平岡４条３丁目 停歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：平岡４条３丁目 停歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩64分
- 北海道札幌市清田区平岡三条3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 厚別駅/函館本線 徒歩9分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガーテラス
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス10分/バス停：北翔大学・札幌学院大学前 停歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩10分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道江別市文京台000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築19年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 徒歩25分 厚別駅/函館本線 徒歩12分 森林公園駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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