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ロワンモンティーニュ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩37分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築17年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩52分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩56分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩58分 大谷地/札幌市営地下鉄東西線 車6分
- 北海道札幌市清田区真栄一条2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティレジデンスひばりヶ丘
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩17分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン厚別
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 森林公園駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵美寿マンション
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポケーアイII
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：文京台入口 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩13分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩20分
- 北海道江別市文京台000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：学院大正門前 停歩5分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩6分 森林公園駅/函館本線 徒歩12分
- 北海道江別市文京台
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カントリーアヴェニュー
マンション- 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：釣橋 停歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス22分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道江別市文京台南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 江別駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス45分/バス停：ゆめみ野 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス45分/バス停：ゆめみ野 停歩3分 夕鉄バス バス停：上江別公園 停歩2分 江別駅/函館本線 徒歩19分 高砂駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道江別市ゆめみ野東町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルセー厚別中央III
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 厚別駅/函館本線 徒歩4分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーベリーハウス文京台
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス22分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道江別市文京台南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングランデ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス28分/バス停：２番通９丁目 停歩1分以内 新札幌駅/千歳線 バス28分/バス停：２番通９丁目 停歩1分以内 大麻駅/函館本線 バス11分/バス停：2番通9丁目 停歩2分 野幌駅/函館本線 徒歩19分 高砂駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道江別市野幌末広町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築42年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西6
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5三星荘
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：広島市街 停歩8分 北広島駅/千歳線 徒歩13分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス58分/バス停：北広島市役所 停歩6分
- 北海道北広島市美沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール サガノII
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス37分/バス停：清田団地入口 停歩9分 中央バス バス停：札幌国際大学前 停歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：清田団地入口 停歩5分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：清田3条2丁目 停歩6分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩35分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ・フルール
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新札幌駅/千歳線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区青葉町1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上4階建て 築9年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新札幌駅/千歳線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区青葉町1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(3-6)貸家
一戸建て- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 新札幌駅/千歳線 徒歩6分 厚別駅/函館本線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
厚別中央3－5 貸家
一戸建て- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新札幌駅/千歳線 徒歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上3階建て 築48年
タウンハウス- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新札幌駅/千歳線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条5
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグレイスポプラ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス15分/バス停：3番通16丁目 停歩4分 厚別駅/函館本線 バス10分/バス停：3番通16丁目 停歩4分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 森林公園駅/函館本線 徒歩21分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩19分
- 北海道江別市大麻扇町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩22分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 徒歩6分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上5階建て 築35年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ文京台I
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス26分/バス停：くりの木公園 停歩2分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩50分 大麻駅/函館本線 徒歩12分 森林公園駅/函館本線 徒歩19分 厚別駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道江別市文京台000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩25分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分 上野幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市厚別区厚別南6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールIII
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 新札幌駅/千歳線 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市厚別区厚別南6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサーオーロックス壱番館
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：若葉町西 停歩9分 新札幌駅/千歳線 バス22分/バス停：若葉町西 停歩9分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 徒歩30分 高砂駅/函館本線 徒歩32分 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩21分
- 北海道江別市野幌若葉町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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