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Maison Lhirondelle
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩32分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西5
- 築6年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 4階建 築6年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩32分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西5
- 築6年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上3階建て 築31年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区青葉町6
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス10分/バス停：文京台入口 停歩3分 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 大麻駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道江別市文京台
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5佐藤マンション
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 森林公園駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条3
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩14分 野幌駅/函館本線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩5分
- 北海道江別市文京台
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩3分 野幌駅/函館本線 バス11分/バス停：大麻駅南口 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチェ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩6分 森林公園駅/函館本線 徒歩10分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 厚別駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道江別市文京台
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタ文京台
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩6分 大麻駅/函館本線 徒歩6分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 5階建 築42年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 上野幌駅/千歳線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条2
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リブラカーサ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：野幌跨線橋 停歩8分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 大麻駅/函館本線 徒歩25分 高砂駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道江別市野幌若葉町000
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江幸コーポ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：江別市役所前 停歩6分 高砂駅/函館本線 徒歩7分 野幌駅/函館本線 徒歩11分 江別駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道江別市幸町000
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 厚別駅/函館本線 徒歩6分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区厚別西一条1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築33年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市清田区平岡九条1
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野幌1号棟
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 上野幌駅/千歳線 バス3分/バス停：厚別営業所前 停歩6分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条002
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 2階建 築31年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区青葉町6
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 2階建 築42年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩27分 野幌駅/函館本線 徒歩50分
- 北海道江別市文京台東町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソニア56A
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩7分 森林公園駅/函館本線 徒歩13分 大麻駅/函館本線 徒歩15分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅前 停歩15分
- 北海道江別市文京台000
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランファインII
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：北の台 停歩3分 北広島駅/千歳線 徒歩17分 上野幌駅/千歳線 徒歩84分 島松駅/千歳線 徒歩101分
- 北海道北広島市共栄町004
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヴィータ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス30分/バス停：東野幌本町 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス30分/バス停：東野幌本町 停歩6分 野幌駅/函館本線 徒歩8分 高砂駅/函館本線 徒歩24分 大麻駅/函館本線
- 北海道江別市東野幌本町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上4階建て 築20年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新札幌駅/千歳線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 北海道札幌市厚別区青葉町1
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ厚別I
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 厚別駅/函館本線 徒歩7分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アスリート
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 森林公園駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別東三条3
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮北厚別ビル
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新札幌駅/千歳線 徒歩21分 森林公園駅/函館本線 徒歩13分 厚別駅/函館本線 バス14分/バス停：. 停歩3分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条5
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 2階建 築32年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩20分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ネバーランド
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス23分/バス停：野幌10丁目 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス23分/バス停：野幌10丁目 停歩7分 野幌駅/函館本線 徒歩12分 高砂駅/函館本線 徒歩27分 大麻駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道江別市野幌松並町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュキムラ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩41分 森林公園駅/函館本線 徒歩26分 厚別駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道札幌市厚別区厚別町山本
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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千歳線 上野幌駅 地上3階建て 築25年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩55分 新札幌駅/千歳線 徒歩56分 上野幌駅/千歳線 徒歩19分 北広島/千歳線 車11分
- 北海道北広島市西の里東1
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルズ新さっぽろ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新札幌駅/千歳線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 厚別駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市厚別区青葉町001
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上10階建て 築20年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 新札幌駅/千歳線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区青葉町11
- 築20年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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