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ライラックヒルズ厚別
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条003
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルタウンF
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区青葉町11
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 新札幌駅 地上3階建て 築37年
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上4階建て 築40年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルひばりA
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別南001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレッシング北海道 KITAHIRO
マンション- 新札幌駅/千歳線 バス7分/バス停：北広島駅 停歩9分 北広島駅/千歳線 徒歩7分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス50分/バス停：栄町３丁目 停歩8分 島松駅/千歳線 徒歩71分 恵み野駅/千歳線 徒歩99分
- 北海道北広島市新富町西1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニーナガーデンマナー
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道江別市大麻西町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casaAT 厚別南
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築5年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：・ 停歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩35分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンローズ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩6分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩6分 大麻駅/函館本線 徒歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：大麻駅南口 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅南口 停歩5分 厚別駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道江別市文京台東町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューベルAJ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新札幌駅/千歳線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区青葉町11
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス新札幌
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 厚別駅/函館本線 徒歩8分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアゼリア
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩3分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条004
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上3階建て 築36年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：北翔大学前・札学院大学前 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩9分 野幌駅/函館本線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大学前 停歩3分
- 北海道江別市文京台
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白楊
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 新札幌駅/千歳線 徒歩11分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：3番通15丁目 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市大麻桜木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 上野幌駅 地上2階建て 築29年
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス12分/バス停：・ 停歩3分 上野幌駅/千歳線 バス6分/バス停：・ 停歩3分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市厚別区上野幌一条1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上2階建て 築42年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュリアス文京台B
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道江別市文京台
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：文京台入口 停歩5分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：文京台入口 停歩5分 大麻駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道江別市文京台
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 厚別駅/函館本線 徒歩4分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区厚別西一条2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポアール文京台
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩7分 大麻駅/函館本線 徒歩8分 森林公園駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道江別市文京台東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパークハイツ
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩10分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩10分 大麻駅/函館本線 徒歩5分
- 北海道江別市文京台東町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上2階建て 築7年
アパート3.56
（評価18件）
コメント3件- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 新札幌駅/千歳線 北広島駅/千歳線 徒歩11分 島松駅/千歳線 徒歩74分 恵み野駅/千歳線 徒歩102分
- 北海道北広島市新富町西3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil(ソレイユ)
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新札幌駅/千歳線 徒歩11分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 厚別駅/函館本線 バス14分/バス停：厚別中央１条４丁目 停歩5分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上10階建て 築22年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 上野幌駅/千歳線
- 北海道札幌市厚別区青葉町12
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 厚別駅 地上3階建て 築39年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分 厚別駅/函館本線 徒歩2分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおぞら
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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