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モンレーブI
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 厚別駅/函館本線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスプリング
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停：緑ヶ丘8丁目 停歩2分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス24分/バス停：緑ヶ丘8丁目 停歩1分以内 上野幌駅/千歳線 徒歩36分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：イオンモール札幌平岡 停歩22分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分
- 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘009
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンひばりが丘
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市厚別区厚別南1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン918
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：若葉町西 停歩7分 新札幌駅/千歳線 バス20分/バス停：若葉町西 停歩7分 野幌駅/函館本線 徒歩19分 大麻駅/函館本線 徒歩27分 高砂駅/函館本線 徒歩35分 江別駅/函館本線 バス15分/バス停：野幌駅南口 停歩23分
- 北海道江別市野幌若葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート(江別)
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩45分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道江別市文京台南町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上3階建て 築32年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 北広島駅/千歳線 徒歩20分 上野幌駅/千歳線
- 北海道北広島市共栄町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上4階建て 築5年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区青葉町4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルーズハウス新札幌A棟
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 新札幌駅/千歳線 徒歩9分 厚別駅/函館本線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第17大成コーポ
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 厚別駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区厚別東二条3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションパール
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩13分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩4分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条002
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新さっぽろBASE
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 新札幌駅/千歳線 徒歩7分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区青葉町4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RA711Sα
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 厚別駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上3階建て 築22年
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス14分/バス停：・ 停歩5分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市厚別区大谷地西6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ壱番館
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス22分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道江別市文京台南町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 地上5階建て 築21年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩1分以内 大麻駅/函館本線 徒歩10分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停：北翔大学前・札学院大前 停歩1分以内 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 厚別駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道江別市文京台
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュピターV
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 厚別駅/函館本線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルシーガーデン
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパーミントハウス
アパート- 新札幌駅/千歳線 徒歩14分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 厚別駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上5階建て 築10年
マンション- 新札幌駅/千歳線 徒歩18分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央二条1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・ヒルズ
アパート- 新札幌駅/千歳線 バス5分/バス停：釣橋 停歩15分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 上野幌駅/千歳線 バス8分/バス停：大谷地ターミナル 停歩8分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス20分/バス停：大谷地6丁目 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市厚別区大谷地西006
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 大谷地駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベール
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス24分/バス停：白石本通８丁目停 停歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 平和駅/千歳線 バス8分/バス停：本郷通７丁目 停歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 白石駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上5階建て 築28年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分 森林公園駅/函館本線 徒歩8分 大麻駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別東四条9
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 森林公園駅 地上4階建て 築19年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩43分 森林公園駅/函館本線 徒歩13分 大麻駅/函館本線 徒歩15分
- 北海道江別市文京台
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ42
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス45分/バス停：江南団地通 停歩1分以内 新札幌駅/千歳線 バス45分/バス停：江南団地通 停歩1分以内 江別駅/函館本線 徒歩12分 高砂駅/函館本線 徒歩23分 野幌駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道江別市上江別東町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ神島
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央三条1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア文京台
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 新札幌駅/千歳線 バス21分/バス停：文京台南町中央 停歩2分 大麻駅/函館本線 徒歩11分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停：大麻駅南口 停歩14分 野幌駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築21年
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 新札幌駅/千歳線 徒歩24分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール東町
マンション- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分 大麻駅/函館本線 徒歩6分 森林公園駅/函館本線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 徒歩46分
- 北海道江別市文京台東町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dearシンメトリー
アパート- 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 北広島駅/千歳線 徒歩10分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス30分/バス停：北広島駅 停歩16分 島松駅/千歳線 徒歩72分 恵み野駅/千歳線 徒歩99分 ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道北広島市新富町西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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