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シティサイド花川
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス30分/バス停：花川南7条1丁目 停歩3分 手稲駅/函館本線 バス15分/バス停：花川南7条1丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川南7条1丁目 停歩3分
- 北海道石狩市花川南七条001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 手稲駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス30分/バス停：花川南7条1丁目 停歩3分 手稲駅/函館本線 バス15分/バス停：花川南7条1丁目 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川南7条1丁目 停歩3分
- 北海道石狩市花川南七条001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンヴェール麻生 A棟
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 新川駅/札沼線 徒歩22分
- 北海道札幌市北区新琴似七条2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハジームーン
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩25分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩30分 新川駅/札沼線 徒歩40分
- 北海道札幌市北区新琴似六条013
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上3階建て 築27年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区麻生町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十一条東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上3階建て 築31年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩49分 太平駅/札沼線 徒歩47分 百合が原駅/札沼線 徒歩48分
- 北海道札幌市北区屯田七条10
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築31年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩32分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 北海道札幌市北区屯田六条3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール瑞穂
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス9分/バス停：屯田6条3丁目 停歩2分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：屯田6条3丁目 停歩2分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス14分/バス停：屯田６－３ 停歩4分 太平駅/札沼線 徒歩24分 百合が原駅/札沼線 徒歩26分
- 北海道札幌市北区屯田六条003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリータウンA
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス14分/バス停：屯田７条１０丁目 停歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：屯田 停歩5分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス17分/バス停：バス停 停歩7分 札幌駅/札沼線
- 北海道札幌市北区屯田九条9
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上4階建て 築18年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩64分 太平駅/札沼線 徒歩69分 稲積公園駅/函館本線 徒歩74分
- 北海道石狩市花川南五条5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宅見ビル
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩9分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市北区新琴似六条1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築17年
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス14分/バス停：屯田７条１０丁目 停歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：屯田7条10丁目 停歩10分 太平駅/札沼線 徒歩48分 百合が原駅/札沼線 徒歩50分 篠路駅/札沼線 徒歩53分 札幌駅/札沼線
- 北海道札幌市北区屯田九条9
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム麻生
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩14分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市北区北三十八条西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ新琴似
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩32分 中央バス バス停：新琴似6条13丁目 停歩2分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：新琴似８条１３丁目 停歩8分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩35分 新川駅/札沼線 徒歩45分
- 北海道札幌市北区新琴似六条013
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築38年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩14分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 太平駅/札沼線 徒歩16分
- 北海道札幌市東区北四十三条東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ屯田B
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩49分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：屯田７条１０丁目 停歩2分 太平駅/札沼線 徒歩45分 百合が原駅/札沼線 徒歩48分
- 北海道札幌市北区屯田七条10
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上3階建て 築18年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩19分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 新川駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北三十五条西7
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション児玉
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩19分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分 太平駅/札沼線 徒歩40分
- 北海道札幌市北区新琴似九条11
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上3階建て 築30年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩34分 太平駅/札沼線 徒歩29分 百合が原駅/札沼線 徒歩35分
- 北海道札幌市北区屯田六条8
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築42年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 太平駅/札沼線 徒歩21分
- 北海道札幌市北区新琴似十条1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築17年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩11分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区麻生町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上2階建て 築40年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北三十七条西6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上4階建て 築32年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 新川駅/札沼線 徒歩27分
- 北海道札幌市北区新琴似五条7
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace麻生
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩8分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区麻生町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンサイト麻生
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区麻生町3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェ
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩23分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市東区北三十五条東2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上4階建て 築44年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩7分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区麻生町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 麻生町
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩13分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区麻生町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション三宅麻生
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 太平駅/札沼線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区麻生町7
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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