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マスコットハウス
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩38分 帯広駅/根室本線 バス10分/バス停：西18条5丁目バス停 停歩4分 西帯広駅/根室本線 バス11分/バス停：自由が丘2丁目 停歩4分
- 北海道帯広市西十八条南5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインハイツ913
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩67分 帯広駅/根室本線 徒歩21分 札内駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市東九条南13
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスレイア西6条A
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩77分 帯広駅/根室本線 徒歩34分
- 北海道帯広市西六条南31
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイブコート
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩37分 西帯広駅/根室本線 バス27分/バス停：五中前 停歩3分
- 北海道帯広市西十六条南004
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクラーク
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩81分 十勝バス バス停：イトーヨーカード入口 停歩4分 帯広駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西六条南033
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩71分 西帯広駅/根室本線 バス16分/バス停：西5条28丁目 停歩3分 帯広駅/根室本線 徒歩31分
- 北海道帯広市西六条南029
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエットRTS
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩27分 帯広駅/根室本線 徒歩44分
- 北海道帯広市西十八条南2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大成2号棟 (408号室)
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩56分 西帯広駅/根室本線 徒歩15分 大成駅/根室本線 徒歩54分 西24条2丁目バス停留所 徒歩11分
- 北海道帯広市西二十五条南
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュガータウンII
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩71分 帯広駅/根室本線 徒歩58分
- 北海道河東郡音更町木野大通東10
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ18
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩9分 帯広駅/根室本線 徒歩47分 西帯広駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市西十八条南2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハイツ
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩46分 帯広駅/根室本線 徒歩6分 西帯広駅/根室本線 バス17分/バス停：西3条9丁目 停歩10分
- 北海道帯広市西五条南012
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・I
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩35分 帯広駅/根室本線 徒歩27分 西帯広駅/根室本線 バス26分/バス停：西15条13丁目 停歩3分
- 北海道帯広市西十五条南012
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトハウス帯広東
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩56分 帯広駅/根室本線 徒歩29分 西帯広駅/根室本線 バス31分/バス停：帯広駅 停歩15分 札内駅/根室本線 徒歩49分
- 北海道帯広市依田町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポまるぶん
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩44分 帯広駅/根室本線 徒歩16分 札内駅/根室本線 徒歩61分
- 北海道帯広市西一条南16
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山ハイツ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩4分 帯広駅/根室本線 バス2分/バス停：西17条北1丁目 停歩30分
- 北海道帯広市西十七条南001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島貸家(西17北1)
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩8分
- 北海道帯広市西十七条北001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSONE
マンション- 柏林台駅/根室本線 バス5分/バス停：東１０条 停歩8分 西帯広駅/根室本線 バス5分/バス停：東１０条 停歩8分 帯広駅/根室本線 バス13分/バス停：東10条 停歩8分
- 北海道帯広市東十一条南10
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ トシ
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩20分 帯広駅/根室本線 徒歩57分 西帯広駅/根室本線 徒歩62分
- 北海道帯広市西十七条北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネB
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩71分 帯広駅/根室本線 バス15分/バス停：宝来 停歩2分
- 北海道河東郡音更町宝来西町南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根室本線 柏林台駅 地上3階建て 築20年
タウンハウス- 柏林台駅/根室本線 徒歩10分 西帯広駅/根室本線 徒歩50分 帯広駅/根室本線 徒歩56分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エースI
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩41分 帯広駅/根室本線 徒歩25分
- 北海道帯広市西十四条南15
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西17南3平屋
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩23分 帯広駅/根室本線 徒歩37分 西帯広駅/根室本線 徒歩61分
- 北海道帯広市西十七条南3
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ175
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 柏林台駅/根室本線 徒歩35分 帯広駅/根室本線 徒歩44分 西帯広駅/根室本線 徒歩73分 帯広/根室本線 車22分
- 北海道帯広市西十七条南005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドヒューマン
タウンハウス- 柏林台駅/根室本線 徒歩44分 西帯広駅/根室本線 徒歩11分 大成駅/根室本線 徒歩67分
- 北海道帯広市西二十三条南1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DECO
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス45分/バス停：西12条31丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：西12条31丁目 停歩6分 西帯広駅/根室本線 バス54分/バス停：常盤通6丁目 停歩25分
- 北海道帯広市西十四条南032
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sフォートレス
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩14分 帯広駅/根室本線 徒歩53分 西帯広駅/根室本線 徒歩55分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはが14
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩18分 帯広駅/根室本線 徒歩35分 西帯広駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市西十四条北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラメント
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩29分 帯広駅/根室本線 徒歩31分
- 北海道帯広市白樺十六条東12
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルレーブI
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩64分 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：北鈴蘭南4丁目 停歩5分 帯広/根室本線 車13分
- 北海道河東郡音更町北鈴蘭北005
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ宝来
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩64分 札内駅/根室本線 バス19分/バス停：宝来中央公園前 停歩8分 帯広駅/根室本線 徒歩51分
- 北海道河東郡音更町宝来西町南002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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