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K’sフォートレス
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩14分 帯広駅/根室本線 徒歩53分 西帯広駅/根室本線 徒歩55分
- 北海道帯広市西十七条北1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはが14
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩18分 帯広駅/根室本線 徒歩35分 西帯広駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市西十四条北1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラメント
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩29分 帯広駅/根室本線 徒歩31分
- 北海道帯広市白樺十六条東12
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルレーブI
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩64分 帯広駅/根室本線 バス19分/バス停：北鈴蘭南4丁目 停歩5分 帯広/根室本線 車13分
- 北海道河東郡音更町北鈴蘭北005
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビータ宝来
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩64分 帯広駅/根室本線 徒歩48分 帯広/根室本線 車10分
- 北海道河東郡音更町宝来西町南002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝来仲町南1丁目10－21貸家
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩72分 帯広駅/根室本線 徒歩58分 札内駅/根室本線 徒歩96分
- 北海道河東郡音更町宝来仲町南001
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Clotho(クロート)
アパート- 柏林台駅/根室本線 帯広駅/根室本線 バス13分/バス停：新町西7丁目 停歩2分 帯広/根室本線 車8分
- 北海道帯広市新町西008
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム91
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩29分 帯広駅/根室本線 徒歩27分 西帯広駅/根室本線 徒歩71分
- 北海道帯広市西九条南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BONO
タウンハウス- 柏林台駅/根室本線 徒歩30分 帯広駅/根室本線 徒歩38分
- 北海道帯広市西十一条北5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィセ19
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩45分 帯広駅/根室本線 徒歩59分 西帯広駅/根室本線 徒歩60分
- 北海道帯広市西十九条南5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SGリースハウス25条
一戸建て- 柏林台駅/根室本線 徒歩60分 西帯広駅/根室本線 徒歩19分 大成駅/根室本線 徒歩52分
- 北海道帯広市西二十五条南2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RubyIV
アパート- 柏林台駅/根室本線 西帯広駅/根室本線 帯広/根室本線 車11分
- 北海道帯広市西十六条北1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロート
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩29分 帯広駅/根室本線 徒歩25分
- 北海道帯広市新町西8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム242
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩50分 西帯広駅/根室本線 徒歩9分 帯広駅/根室本線 徒歩90分
- 北海道帯広市西二十四条南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アットホームN
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩61分 帯広駅/根室本線 徒歩15分
- 北海道帯広市西二条南20
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジウィステリアII
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩19分
- 北海道帯広市西十八条南2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイム
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス10分/バス停：鈴蘭公園入口 停歩19分 帯広駅/根室本線 徒歩57分 札内駅/根室本線 徒歩96分
- 北海道河東郡音更町ひびき野東町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩68分 帯広駅/根室本線 徒歩33分 札内駅/根室本線 徒歩84分
- 北海道帯広市西九条南29
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオM＆D
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩135分 西帯広駅/根室本線 バス24分/バス停：音更大通4丁目 停歩6分 帯広駅/根室本線 徒歩114分 帯広/根室本線 車20分
- 北海道河東郡音更町新通004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たいようハイツI
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩38分 帯広駅/根室本線 徒歩20分
- 北海道帯広市西十一条南10
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルハイツ25
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 柏林台駅/根室本線 徒歩65分 帯広駅/根室本線 徒歩22分 札内駅/根室本線 徒歩79分 帯広/根室本線 車6分
- 北海道帯広市西五条南25
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダーハイツ
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩46分 帯広駅/根室本線 徒歩9分 札内駅/根室本線 徒歩77分
- 北海道帯広市西五条南12
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム札内桜町
アパート- 柏林台駅/根室本線 バス55分/バス停：札内6号 停歩6分 札内駅/根室本線 徒歩19分 帯広駅/根室本線 バス22分/バス停：札内6号 停歩6分
- 北海道中川郡幕別町札内桜町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルガーデン10B
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩63分 帯広駅/根室本線 バス22分/バス停：東10条2丁目 停歩2分 札内駅/根室本線 徒歩50分
- 北海道帯広市東十条南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピープル
マンション- 柏林台駅/根室本線 徒歩68分 帯広駅/根室本線 徒歩40分 札内駅/根室本線 徒歩92分
- 北海道帯広市西十二条南31
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルバード
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩69分 帯広駅/根室本線 徒歩51分 西帯広駅/根室本線 徒歩98分
- 北海道帯広市西十四条南34
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーズン緑
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩47分 帯広駅/根室本線 徒歩32分
- 北海道帯広市緑ケ丘三条通6
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィルNC
アパート- 柏林台駅/根室本線 帯広/根室本線 車6分
- 北海道帯広市西一条南25
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかのう
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩16分 帯広駅/根室本線 徒歩34分 西帯広駅/根室本線 徒歩59分
- 北海道帯広市西十五条南3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAPPY LIFE YURA(ハッピーライフユラ)
アパート- 柏林台駅/根室本線 徒歩24分 帯広駅/根室本線 徒歩36分
- 北海道帯広市西十七条南4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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