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コーポラスかいじ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩59分 旭川駅/函館本線 徒歩50分
- 北海道旭川市神居八条3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラール
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩61分 旭川駅/函館本線 徒歩45分 近文駅/函館本線 徒歩62分
- 北海道旭川市忠和六条7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ モア
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩5分 旭川駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道旭川市神楽七条014
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュメゾンII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩53分 旭川駅/富良野線 徒歩25分
- 北海道旭川市亀吉三条001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 平屋建て 築18年
一戸建て- 神楽岡駅/富良野線 徒歩3分 緑が丘駅/富良野線 徒歩21分
- 北海道旭川市神楽岡十五条3
- 築18年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩11分 旭川駅/函館本線 徒歩26分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩39分
- 北海道旭川市神楽七条11
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神楽岡8－4戸建
一戸建て- 神楽岡駅/富良野線 徒歩16分 緑が丘駅/富良野線 徒歩22分
- 北海道旭川市神楽岡八条4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル神居
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩18分 旭川駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道旭川市神居二条18
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアドリームII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩29分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩29分 旭川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道旭川市東光十二条001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルロ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩49分 旭川駅/函館本線 徒歩34分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩53分
- 北海道旭川市神居一条001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩23分 旭川駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道旭川市神楽岡二条5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東光10-2借家
一戸建て- 神楽岡駅/富良野線 徒歩42分 旭川四条駅/石北本線 徒歩35分 緑が丘駅/富良野線 徒歩39分
- 北海道旭川市東光十条2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩21分 旭川駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道旭川市神楽三条9
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BIBURE27
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道旭川市神楽二条7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築15年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩43分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩21分 旭川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道旭川市東光二条1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームイースト77
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩67分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩48分 旭川駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道旭川市東光七条007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドモリ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩22分 旭川駅/函館本線 徒歩12分 旭川四条駅/石北本線 徒歩30分
- 北海道旭川市神楽三条9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワ1・7
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道旭川市神楽一条7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレI
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩48分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩14分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道旭川市十一条通019
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上3階建て 築24年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩52分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩44分 緑が丘駅/富良野線 徒歩51分
- 北海道旭川市東光九条5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て（地下1階付き） 築24年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩43分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩41分 旭川駅/函館本線 徒歩48分
- 北海道旭川市東光十四条2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩31分 旭川駅/函館本線 徒歩13分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩34分
- 北海道旭川市神楽二条5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩38分 緑が丘駅/富良野線 徒歩22分 西御料駅/富良野線 徒歩23分
- 北海道旭川市緑が丘二条4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築27年
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩11分 緑が丘駅/富良野線 徒歩11分
- 北海道旭川市神楽岡十四条5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア神楽
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道旭川市神楽六条5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築13年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩33分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩23分 旭川駅/函館本線 徒歩26分
- 北海道旭川市南五条通22
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築14年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩34分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩11分 旭川駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道旭川市宮下通20
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ateena3．23
アパート3.4
（評価5件）
コメント1件- 神楽岡駅/富良野線 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩10分 旭川/函館本線 車10分
- 北海道旭川市三条通23
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩22分 旭川駅/函館本線 徒歩17分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩38分
- 北海道旭川市神楽六条8
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩23分 旭川駅/函館本線 徒歩19分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩40分
- 北海道旭川市神楽五条7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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