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メイクワンズウェイ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩37分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩30分 旭川駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道旭川市東光九条001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシダ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 旭川四条駅/宗谷本線 旭川/函館本線 車13分
- 北海道旭川市東光十三条3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルーム8．5
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩21分 緑が丘駅/富良野線 徒歩21分
- 北海道旭川市神楽岡八条5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三橋コーポ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩38分 旭川駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道旭川市神居六条15
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンフォンテーヌB
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩20分 緑が丘駅/富良野線 徒歩15分 旭川駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道旭川市神楽岡九条006
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリウスII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩28分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩25分
- 北海道旭川市南七条通26
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上8階建て 築44年
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩42分 旭川駅/函館本線 徒歩10分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩28分
- 北海道旭川市一条通3
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永大グリーンハイツ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 緑が丘駅/富良野線 旭川/函館本線 車10分
- 北海道旭川市緑が丘二条4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 旭川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩34分 旭川駅/函館本線 徒歩22分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩42分
- 北海道旭川市神楽五条1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルヒルズ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩20分 緑が丘駅/富良野線 徒歩8分 旭川駅/函館本線 徒歩53分
- 北海道旭川市神楽岡十一条008
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ宮前通東 A棟
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩28分 旭川四条駅/石北本線 徒歩14分 旭川駅/函館本線 徒歩23分
- 北海道旭川市宮前一条4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩17分 旭川駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道旭川市神楽六条10
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン・アンジュI
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩47分 旭川駅/函館本線 徒歩35分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩57分
- 北海道旭川市神居一条003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ昭月
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩53分 旭川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道旭川市九条西2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Via House C
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩41分 緑が丘駅/富良野線 徒歩21分 旭川駅/函館本線 徒歩64分
- 北海道旭川市緑が丘東三条1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井マンション
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩58分 旭川駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道旭川市東光二条4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドビジュー
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩47分 旭川駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道旭川市東光二条1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス神楽岡1号棟 (104号室)
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩32分 緑が丘駅/富良野線 徒歩15分 西御料駅/富良野線 徒歩25分
- 北海道旭川市緑が丘4条
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗谷川ハイツ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩46分 旭川駅/函館本線 徒歩22分
- 北海道旭川市三条西2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンチャイム
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩52分 旭川駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道旭川市東光一条3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海ハウスこづつみ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩74分 旭川駅/函館本線 徒歩56分
- 北海道旭川市忠和四条3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミサワ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩16分 緑が丘駅/富良野線 徒歩15分 西御料駅/富良野線 徒歩30分
- 北海道旭川市神楽岡十条5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンヒル
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩22分 緑が丘駅/富良野線 徒歩19分
- 北海道旭川市神楽岡八条6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフコーポ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩25分 旭川駅/函館本線 徒歩11分 旭川四条駅/石北本線 徒歩29分
- 北海道旭川市神楽二条8
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ忠和
アパート- 神楽岡駅/富良野線 近文駅/函館本線 旭川/函館本線 車13分
- 北海道旭川市忠和六条6
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション514
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩39分 旭川駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道旭川市五条通14
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南9．26ハイツ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩36分
- 北海道旭川市南九条通26
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩35分 緑が丘駅/富良野線 徒歩25分 西御料駅/富良野線 徒歩37分
- 北海道旭川市旭神二条2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ハイツあおき
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩62分 旭川駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道旭川市忠和五条6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKKハイツ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩68分 旭川駅/函館本線 徒歩52分
- 北海道旭川市忠和二条5
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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