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北海道旭川市忠和6条5丁目8-28 五月コーポ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩70分 旭川駅/函館本線 徒歩54分 近文駅/函館本線 徒歩66分
- 北海道旭川市忠和六条5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築11年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩14分 緑が丘駅/富良野線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 バス11分/バス停：神楽岡14条6丁目 停歩2分
- 北海道旭川市神楽岡十四条6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェール714
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩4分 旭川駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道旭川市神楽七条14
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩7分 旭川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道旭川市神楽岡十五条4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウス21
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道旭川市神楽七条11
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩14分 旭川駅/石北本線 徒歩49分
- 北海道旭川市神楽岡十一条4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩15分 旭川駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道旭川市神楽岡十一条5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩15分 緑が丘駅/富良野線 徒歩20分
- 北海道旭川市神楽岡六条3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩18分 旭川駅/宗谷本線 徒歩33分
- 北海道旭川市神楽岡三条4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩20分 旭川駅/石北本線 徒歩48分
- 北海道旭川市神楽岡三条4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩24分 緑が丘駅/富良野線 徒歩15分 旭川駅/石北本線 徒歩52分
- 北海道旭川市神楽岡九条6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神楽岡7－4借家
タウンハウス- 神楽岡駅/富良野線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道旭川市神楽岡七条4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神楽7－12借家
タウンハウス- 神楽岡駅/富良野線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道旭川市神楽七条12
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・かむい
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩57分 旭川駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道旭川市神居六条001
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミーMS
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩72分 旭川駅/函館本線 徒歩62分
- 北海道旭川市東光一条7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナートII
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩48分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩15分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩20分 旭川駅/函館本線 徒歩27分
- 北海道旭川市九条通014
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トミーII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩73分 旭川駅/函館本線 徒歩62分
- 北海道旭川市東光一条7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラリス神楽
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩31分 旭川駅/函館本線 徒歩17分
- 北海道旭川市神楽三条003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上3階建て 築22年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩17分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩34分
- 北海道旭川市神楽四条10
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩26分 旭川駅/函館本線 徒歩48分
- 北海道旭川市神居五条019
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エス・スールIII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩49分 大中山駅/函館本線 徒歩26分 旭川駅/函館本線 徒歩28分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩43分 近文駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道旭川市曙二条008
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Creation
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩14分 緑が丘駅/富良野線 徒歩10分 旭川駅/函館本線 徒歩45分
- 北海道旭川市神楽岡十四条006
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ カーサII
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩48分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩11分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩17分 旭川駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道旭川市十条通019
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上4階建て 築53年
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩30分 緑が丘駅/富良野線 徒歩13分 西御料駅/富良野線 徒歩24分
- 北海道旭川市緑が丘四条3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス神楽岡1号棟 (302号室)
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩32分 緑が丘駅/富良野線 徒歩15分 西御料駅/富良野線 徒歩25分
- 北海道旭川市緑が丘4条
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築33年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩40分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩21分 旭川駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道旭川市南一条通25
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セクション103
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩42分 旭川駅/函館本線 徒歩12分 旭川四条駅/石北本線 徒歩28分
- 北海道旭川市一条通3
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩28分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩12分 旭川駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道旭川市宮前一条4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩40分 緑が丘駅/富良野線 徒歩22分 旭川駅/函館本線 徒歩62分
- 北海道旭川市緑が丘二条4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上2階建て 築12年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩22分 緑が丘駅/富良野線 徒歩8分 旭川駅/函館本線 バス13分/バス停：神楽岡14条6丁目 停歩8分
- 北海道旭川市神楽岡十一条8
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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