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富良野線 緑が丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩22分 緑が丘駅/富良野線 徒歩18分 西御料駅/富良野線 徒歩28分
- 北海道旭川市神楽岡二条7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLAIRE II
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道旭川市神楽四条11
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築34年
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩51分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩41分 旭川駅/函館本線 徒歩51分
- 北海道旭川市東光八条4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩21分 緑が丘駅/富良野線 徒歩33分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩36分
- 北海道旭川市神楽岡一条4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩48分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩37分 旭川駅/函館本線 徒歩46分
- 北海道旭川市東光七条003
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールI
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩50分 旭川駅/函館本線 徒歩36分 近文駅/函館本線 徒歩55分
- 北海道旭川市神居一条001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス
アパート- 神楽岡駅/富良野線 緑が丘駅/富良野線 旭川/函館本線 車10分
- 北海道旭川市旭神二条4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築43年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩24分 旭川駅/石北本線 徒歩50分
- 北海道旭川市神楽岡九条6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩52分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩54分 旭川駅/宗谷本線 徒歩58分
- 北海道旭川市東光十八条4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神居7・16ハイツ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩35分 旭川駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道旭川市神居七条16
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩5分 旭川駅/函館本線 バス9分/バス停：神楽7条14丁目 停歩2分
- 北海道旭川市神楽七条14
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ラフィネ K
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩11分 旭川駅/函館本線 徒歩26分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩38分
- 北海道旭川市神楽六条011
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩5分 緑が丘駅/富良野線 徒歩26分 旭川駅/函館本線 徒歩34分
- 北海道旭川市神楽七条14
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築6年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩13分 旭川駅/函館本線 徒歩25分 緑が丘駅/富良野線 徒歩34分
- 北海道旭川市神楽六条11
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 緑が丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 神楽岡駅/富良野線 徒歩44分 緑が丘駅/富良野線 徒歩37分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩41分
- 北海道旭川市東光十三条3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南陽館
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩38分 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩18分 旭川駅/函館本線 徒歩30分
- 北海道旭川市南二条通23
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル22コーポ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩24分 旭川四条駅/石北本線 徒歩16分
- 北海道旭川市南四条通22
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩6分 旭川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道旭川市神楽岡十三条4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサン
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩6分 緑が丘駅/富良野線 徒歩16分 旭川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道旭川市神楽岡十三条004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩8分 緑が丘駅/富良野線 徒歩15分
- 北海道旭川市神楽岡十四条4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾン神楽岡
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩12分 旭川四条駅/宗谷本線 旭川駅/函館本線
- 北海道旭川市神楽岡七条3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩22分 旭川駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道旭川市神楽岡五条6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築40年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩9分 旭川駅/函館本線 徒歩35分
- 北海道旭川市神楽岡八条3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KS2・2 A棟 (旧旭神ハイツ)
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩27分 緑が丘駅/富良野線 徒歩22分 西御料駅/富良野線 徒歩29分
- 北海道旭川市旭神二条2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート237
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩5分 緑が丘駅/富良野線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道旭川市神楽五条013
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートカグラ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩5分 緑が丘駅/富良野線 徒歩28分 旭川駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道旭川市神楽五条013
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上6階建て 築21年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩23分 旭川駅/函館本線 徒歩41分
- 北海道旭川市神楽岡二条4
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築25年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩7分 旭川駅/函館本線 徒歩40分
- 北海道旭川市神楽岡十五条4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富良野線 神楽岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩20分 旭川駅/函館本線 徒歩44分
- 北海道旭川市神楽岡五条5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランザ
アパート- 神楽岡駅/富良野線 徒歩41分 旭川駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道旭川市神居五条11
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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