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札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上3階建て 築35年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩99分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩99分
- 北海道札幌市南区藤野二条12
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARY(ギャリー)
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市南区真駒内東町1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上2階建て 築41年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩82分
- 北海道札幌市南区藤野五条3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二藤野ハイツ
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩83分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩99分
- 北海道札幌市南区藤野五条3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上4階建て 築3年
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市南区真駒内東町1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 北海道札幌市南区澄川四条9
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上3階建て 築26年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩96分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩99分
- 北海道札幌市南区藤野三条9
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール澄川
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市南区澄川四条9
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピウII
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：石山東4丁目 停歩3分
- 北海道札幌市南区石山東4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上5階建て 築37年
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩47分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩53分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩66分
- 北海道札幌市南区川沿六条2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：西岡3条10丁目 停歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：西岡3条9丁目 停歩1分以内 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩29分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条010
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントニア46
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩29分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩28分
- 北海道札幌市南区澄川四条6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン藤野
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩87分 じょうてつバス バス停：藤野5条7丁目 停歩5分
- 北海道札幌市南区藤野五条008
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上3階建て 築40年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 北海道札幌市南区真駒内上町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクアレスト
アパート3.38
（評価13件）
コメント7件- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：川沿4条3丁目 停歩5分
- 北海道札幌市南区川沿四条3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市南区澄川四条9
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリィマンション
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市南区澄川四条8
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポエム澄川
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩40分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス7分/バス停：平岸中学校前 停歩5分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 北海道札幌市南区澄川二条2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEVERLY HOUSE II
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：川沿5の2 停歩2分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 真駒内/札幌市営地下鉄南北線 車11分
- 北海道札幌市南区川沿六条2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五輪ニューハイム
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：川沿10－2 停歩4分
- 北海道札幌市南区川沿十条3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上3階建て 築32年
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 北海道札幌市南区澄川四条8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西岡
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩38分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩36分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩50分
- 北海道札幌市豊平区西岡
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーマー2000
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス17分/バス停：川沿12-4 停歩5分
- 北海道札幌市南区川沿十二条4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ デ ベルデ
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市南区澄川四条2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル西岡
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：西岡3－9 停歩5分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス10分/バス停：西岡3－9 停歩5分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条010
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスハイツI
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩70分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩78分
- 北海道札幌市南区南沢五条3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスハイツ2
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩70分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩78分
- 北海道札幌市南区南沢四条3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRESTIGE．KE
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：川沿16－2 停歩2分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：川沿１６－２ 停歩2分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：川沿１６－２ 停歩2分
- 北海道札幌市南区川沿十六条2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 地上11階建て 築51年
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩26分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 北海道札幌市南区真駒内本町6
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラビアンカ澄川
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩34分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 北海道札幌市南区澄川二条4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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