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ファミネス北郷
アパート- 白石駅/函館本線 徒歩5分 バス停：(中央バス)JR白石駅北口 停歩5分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：平和通4丁目 停歩14分
- 北海道札幌市白石区北郷一条4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンプキンハウス
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファスクエア白石本通
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区本通1丁目南
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築17年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール・プルミエ
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス8分/バス停：本郷通１０丁目 停歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニティーモH03
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩7分 平和駅/千歳線 徒歩24分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 苗穂駅/千歳線 バス17分/バス停：北郷3条4丁目停 停歩8分
- 北海道札幌市白石区北郷三条005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ白石
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区平和通002
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aster月寒西
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス4分/バス停：月寒中央通4丁目 停歩3分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：月寒中央駅停 停歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条004
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上4階建て 築3年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条4
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 地上2階建て（地下1階付き） 築13年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区中央二条2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザイン白石
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエンハイム北郷
アパート- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：北郷３条４丁目 停歩1分以内 白石駅/千歳線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区北郷三条3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上2階建て 築33年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東五条5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luck・MS・HIRATA
アパート- 中央バス バス停：瑞穂中央 停歩2分 白石駅/千歳線 徒歩27分 札幌駅/札沼線 バス30分/バス停：瑞穂中央 停歩3分
- 北海道札幌市白石区北郷八条7
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスコーポ北郷
アパート- 白石駅/千歳線 徒歩11分 平和駅/千歳線 徒歩30分
- 北海道札幌市白石区北郷四条005
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2生駒ハイデンス
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条5
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール 栄通B
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラシック13B
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園一条3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GOL D．ACE
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築18年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園四条8
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
αNEXT東札幌第2
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークMS
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMレモンハイツ
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス13分/バス停：菊水元町７条 停歩5分
- 北海道札幌市白石区菊水元町六条1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A－ZONE札幌
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区栄通8
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Campanello(カンパネーロ)
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築15年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水七条2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール白石
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩3分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区平和通2丁目北
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上5階建て 築19年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分
- 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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