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ニューブリーズ栄通
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築23年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条5
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well Court
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区東札幌五条4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上4階建て 築26年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区美園一条2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築8年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川マンション
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園二条002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グレース
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：中央バス：菊水元町6－2 停歩5分
- 北海道札幌市白石区菊水元町五条1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築18年
アパート- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 白石駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上3階建て 築31年
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分
- 北海道札幌市白石区栄通6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築13年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 白石駅/函館本線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 地上3階建て 築20年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライズ月寒東
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩17分
- 北海道札幌市豊平区月寒東一条4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第21松井ビル
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩4分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区平和通2丁目北
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスいちい
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条3
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・プラッシュ
アパート- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ本郷II
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス東札幌
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区東札幌三条4
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 北海道札幌市白石区東札幌六条5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上3階建て 築29年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区美園一条2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARE(マーレ)
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルミレイII
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市豊平区美園一条2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
108松井ビルA
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区栄通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス白石
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 白石駅/函館本線 徒歩10分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区本通3丁目南
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上4階建て 築9年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 白石駅 地上4階建て 築12年
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩12分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区中央三条6
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MK02BASE
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区美園六条005
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築11年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市豊平区美園六条5
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築18年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園七条7
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアナ白石ヒルズI
マンション- 白石駅/千歳線 徒歩2分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：ＪＲ白石駅 停歩4分
- 北海道札幌市白石区平和通2丁目北
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビバリーヒルズ
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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