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第1野田アパート
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAramachi
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩24分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区荒町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ木町通
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩35分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北仙台駅/仙山線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区木町通002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東仙台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 仙台駅/常磐線 バス45分/バス停：オープン病院・教育センター前 停歩4分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：オープン病院・教育センター前 停歩4分 東仙台駅/東北本線 徒歩33分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2野田アパート
アパート- あおば通駅/仙石線 徒歩20分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩16分 東照宮駅/仙山線 徒歩16分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール小林
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス38分/バス停：七北田 停歩4分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市泉区泉中央4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東北福祉大前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩55分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩12分 国見駅/仙山線 徒歩16分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区国見2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榴岡ハイム 初期費用5万円で入居可能！
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩1分以内 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースTE1
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：国立西多賀病院前 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩51分
- 宮城県仙台市太白区上野山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースTE2
アパート- 仙台駅/東北本線 バス15分/バス停：国立西多賀病院前 停歩3分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分 青葉山駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩75分
- 宮城県仙台市太白区上野山1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 北山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 仙台駅/仙石線 バス27分/バス停：中山入口 停歩3分 北山駅/仙山線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区中山1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル幸町
アパート- 仙台駅/東北本線 バス9分/バス停：宮町五丁目・東照宮駅入口 停歩11分 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 北仙台駅/仙山線 バス10分/バス停：福沢市民センター前 停歩9分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩36分
- 宮城県仙台市宮城野区幸町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ西勝山
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 仙台駅/仙山線 徒歩47分 北山駅/仙山線 徒歩34分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩36分 北山/仙山線 車7分
- 宮城県仙台市青葉区西勝山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール鶴ヶ谷
アパート- 仙台駅/常磐線 バス45分/バス停：オープン病院・教育センター前 停歩4分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：オープン病院・教育センター前 停歩4分 東仙台駅/東北本線 徒歩33分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩39分
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルパレス弐番館
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩55分 市営バス バス停：国見2丁目 停歩2分 東北福祉大前駅/仙山線 徒歩12分 国見駅/仙山線 徒歩16分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 宮城県仙台市青葉区国見002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノアンムート
アパート- 仙台駅/東北本線 バス36分/バス停：仙台西多賀病院前 停歩6分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：仙台西多賀病院前 停歩6分 長町駅/東北本線 バス23分/バス停：仙台西多賀病院前 停歩6分
- 宮城県仙台市太白区上野山1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ
アパート- 仙台駅/東北新幹線 バス7分/バス停：向山四丁目 停歩3分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス5分/バス停：向山四丁目 停歩3分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区萩ケ丘000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二の森グリーンハイツ
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス25分/バス停：枡江小学校前 停歩1分以内 東仙台駅/東北本線 徒歩21分 東照宮駅/仙山線 徒歩22分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県仙台市宮城野区二の森
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアオバ
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩24分 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区福沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩24分 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市青葉区福沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山第8レジデンス
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 仙台駅/東北新幹線 バス20分/バス停：八木山神社前 停歩11分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩25分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 バス16分/バス停：青山一丁目 停歩9分
- 宮城県仙台市太白区青山001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンローゼA
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 八木山動物公園駅 地上3階建て 築19年
マンション- 仙台駅/東北本線 バス30分/バス停：TBC本社前 停歩5分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区桜木町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ ジ デ ン ス 紀 庄
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス47分/バス停：松森市民センター前 停歩6分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス12分/バス停：松森市民センター前 停歩6分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス13分/バス停：松森市民センター前 停歩6分
- 宮城県仙台市泉区松森字内町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築52年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩12分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサクラギ
アパート- 仙台駅/東北本線 バス13分/バス停：ＴＢＣ本社前 停歩11分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：ＴＢＣ本社前 停歩11分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩39分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩42分
- 宮城県仙台市太白区桜木町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ プリマべーラ
アパート- 仙台駅/東北本線 バス29分/バス停：桜ヶ丘7丁目 停歩5分 北山駅/仙山線 徒歩44分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩49分
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパル
アパート- 仙台駅/仙山線 バス28分/バス停：愛子駅前 停歩5分 愛子駅/仙山線 徒歩5分 陸前落合駅/仙山線 徒歩33分 葛岡駅/仙山線 徒歩73分
- 宮城県仙台市青葉区愛子中央2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティイズミ
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス53分/バス停：七北田公園西口 停歩3分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 愛宕橋駅 地上2階建て 築41年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩24分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区荒町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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