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スカイハイツC
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩113分 土浦駅/常磐線 徒歩39分 神立駅/常磐線 徒歩52分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩142分
- 茨城県土浦市木田余東台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蘭
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市木田余西台000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムQ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNRISEヨシカワA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 牛久駅/常磐線 徒歩21分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩111分 土浦駅/常磐線 徒歩26分 神立駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイツ
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 土浦駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツサカイ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：右籾三区 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市右籾
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成美ハイツ C棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：中村九区 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：中村 停歩21分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩39分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沢住宅(24－5)
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩49分 つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：梅園二丁目南 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレーム
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：天川東口 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩96分
- 茨城県土浦市天川2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：阿見坂上 停歩7分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフタカツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：中高津 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩109分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールよしはら
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフアシェルうずら野
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスガーデン(土浦南)
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築36年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LFDつくば
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルカーサII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テネレッツァ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフローラA棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス47分/バス停：中並木 停歩10分 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：中並木 停歩10分 神立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市並木4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ霞ヶ岡
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 土浦駅/常磐線 徒歩31分 神立駅/常磐線 徒歩108分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rex one
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩63分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：環境研究所入口 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩79分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール牛久
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 牛久駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県牛久市上柏田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールアルシェ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩93分 牛久駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県牛久市中央4
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アライマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞台ハイツB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 牛久駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市乙戸南1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモン・ヴィレッジ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉原N戸建
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：あみプレミアムアウトレット 停歩31分 牛久駅/常磐線 バス32分/バス停：下吉原 停歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築32年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル・B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分 牛久駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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