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サンラフォーレ荒川沖
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレリーヴ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦橋 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩100分
- 茨城県土浦市下高津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩100分 土浦駅/常磐線 バス3分/バス停：上真鍋橋 停歩10分 神立駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市田中1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHIVE B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩118分 土浦駅/常磐線 バス6分/バス停：浅間台 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県土浦市木田余西台000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築33年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：しらさぎ団地中央 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスピレーション・ロイヤル
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：関東鉄道バス天川団地入口 停歩5分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス39分/バス停：永国 停歩4分
- 茨城県土浦市永国
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマニエ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県つくば市高見原1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムセブン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：しらさぎ団地中央 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩72分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 土浦駅/常磐線 バス2分/バス停：富士崎町 停歩14分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分
- 茨城県土浦市国分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 平屋建て 築13年
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩81分 土浦駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築13年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Progress壱番館
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩38分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩5分 牛久駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市ひたち野東001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールYOU
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：上高津バス停 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：上高津バス停 停歩7分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス・リーベAB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県牛久市柏田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリニティー
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩72分 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：小松一区 停歩5分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスAK
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾンII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：右籾三区 停歩13分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：右籾三区 停歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市右籾
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mヒルズ B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩78分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩63分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサノサンハイツB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：中郷 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・なかつ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：産業技術総合研究所筑波東事業所 停歩17分 つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：二の宮中央 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：竹園二丁目南 停歩18分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ東
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：住宅口 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス30分/バス停：曙町 停歩10分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：住宅口 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズ－ルつくば A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩83分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県つくば市高見原001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成美ハイツ B棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：中村九区 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：中村 停歩21分
- 茨城県土浦市西根南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール西根
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：公設市場 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市西根西1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Still Ami J棟
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩9分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェひたち野A棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩40分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩3分 牛久駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県牛久市ひたち野西4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築34年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩8分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩32分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：東京医科大学茨城医療Ｃ前 停歩9分 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：ショッピングセンター前 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町中郷2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(阿見)
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：西郷 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩75分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレイスPart2
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分 土浦駅/常磐線 徒歩39分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩96分
- 茨城県土浦市下高津004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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