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アイビー土浦
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩85分 土浦駅/常磐線 バス5分/バス停：土浦橋 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県土浦市生田町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西根
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩59分 土浦駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市西根南001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッドA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中郷東 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックスI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦土木事務所 停歩7分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県土浦市永国
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蓮河原コーポ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩81分 土浦駅/常磐線 徒歩13分 神立駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築36年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩118分 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：神社口 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアパルーサ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩9分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローコート
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：小松坂下 停歩11分 土浦駅/常磐線 徒歩11分 つくば駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：土浦駅西口 停歩14分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーハイツII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩88分 土浦駅/常磐線 徒歩35分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩147分
- 茨城県土浦市小松ケ丘町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル小松
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分 土浦駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県土浦市小松2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイムドマーニ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩41分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラセゾンA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サミットヒルズ
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：阿見坂上 停歩6分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：阿見坂上 停歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西洋ハイツA棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩13分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分 土浦駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワーC
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：おおつ野7丁目 停歩2分 神立駅/常磐線 徒歩58分 高浜駅/常磐線 徒歩259分
- 茨城県土浦市おおつ野6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォークスビレッヂII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：中高津 停歩4分 つくば駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：中高津 停歩4分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山コーポ
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 バス17分/バス停：右籾神社前 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：右籾神社前 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパルクK
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス18分/バス停：土浦産業学院 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：土浦産業学院 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：土浦産業学院 停歩5分
- 茨城県土浦市卸町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・レヴール阿見
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：阿見中央 停歩6分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：学校区 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ1番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：学校区 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩78分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築9年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：倉掛 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩64分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス チェリーA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：荒川沖入口 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩50分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス26分/バス停：三菱化学 停歩10分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字若栗
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築40年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分 つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：桜南小前バス停 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県つくば市並木3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清流の杜 桜
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩64分
- 茨城県つくば市倉掛000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロータス
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩111分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：市民会館 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見坂上 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMICKEY
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩121分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：神社口 停歩7分 神立駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市真鍋4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築23年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県土浦市中村南6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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