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常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス16分/バス停：阿見よしわら 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
マンション- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：千現一丁目 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス34分/バス停：ひたち野うしく 停歩7分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・サンシャイン
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牛久サンコーポ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩74分 牛久駅/常磐線 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横田ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：烏山第二団地 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県土浦市烏山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・リッシェル土浦タワーズ
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分 土浦駅/常磐線 バス6分/バス停：田中2丁目 停歩1分以内 神立駅/常磐線 徒歩95分
- 茨城県土浦市田中3
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAMILA I
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：一区北 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：烏山入口 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ椚C棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県土浦市中村南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ椚A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県土浦市中村南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソレーユII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分 土浦駅/常磐線 徒歩46分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市永国
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築22年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩73分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県牛久市栄町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩42分 土浦駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市中000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市中
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ永国C
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：永国 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市永国
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分 牛久駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県牛久市栄町003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ塚本D
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩80分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：下高津入口 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県土浦市下高津3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・サンセールB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県稲敷郡阿見町住吉1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースよしわら
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩109分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩130分 牛久駅/常磐線 徒歩159分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いぶきの丘ハイムパート1
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩11分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムL21
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス16分/バス停：三菱化学 停歩7分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：阿見五本松 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分 土浦駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県土浦市中村南4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトガーデン南D棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩82分
- 茨城県土浦市乙戸南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスナチュール
アパート5.0
（評価9件）
コメント7件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：永国 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市永国
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分 牛久駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセールおおつ野A
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩151分 神立駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩71分 高浜駅/常磐線 徒歩256分
- 茨城県土浦市おおつ野7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム高橋
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩21分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩48分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩92分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツさくらいB棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：一区北 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：一区 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮ハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：西郷 停歩6分 土浦駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ3番館
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス11分/バス停：一区 停歩19分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：茨大前 停歩9分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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