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つくば市下広岡戸建
タウンハウス- 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分 土浦駅/常磐線 徒歩55分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩88分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：西郷 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩89分 土浦駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースマイルB棟
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字実穀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ稲荷前A棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩64分 つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：環境研究所 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村ロイヤルマンション2
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩84分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩61分
- 茨城県つくば市二の宮002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CasaFeliz(カーサフェリス)
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 土浦駅/常磐線
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス吉原
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：吉原 停歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分 牛久駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルシー烏山
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩40分 土浦駅/常磐線 徒歩64分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェラ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：右籾 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市右籾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール A棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県土浦市右籾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリッチヒルズB
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 牛久駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMANABE
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩102分 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス26分/バス停：三菱化学 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：阿見中央公民館 停歩8分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字若栗
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート乙戸南J棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県土浦市乙戸南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：学校区 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルガーデン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩41分 土浦駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県土浦市荒川沖西1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本 住宅
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：右籾三区 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市右籾
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス錦
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 荒川沖駅/常磐線 徒歩92分 土浦駅/常磐線 徒歩24分 神立駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県土浦市田中1丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：栄町2丁目北 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県牛久市上柏田1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築23年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 土浦駅/常磐線 徒歩51分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分
- 茨城県土浦市天川2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノグチコーポ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス9分/バス停：阿見町役場 停歩75分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホームタウン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩123分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：浅間台 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーコートC棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上2階建て 築15年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中村一区 停歩3分
- 茨城県土浦市中000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴリ－ハイム
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩83分 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ永国B
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩51分 土浦駅/常磐線 徒歩56分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩124分
- 茨城県土浦市永国
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WOODSTOCK
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス48分/バス停：つくば国際大学 停歩9分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：つくば国際大学 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス バス36分/バス停：つくば国際大学 停歩9分
- 茨城県土浦市都和1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天川グリーンハイツ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩63分 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：天川公園前 停歩10分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分
- 茨城県土浦市天川2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋コーポ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩8分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村西根アパートII
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩34分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県土浦市中村西根
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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